Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze woning aan de Griene Leane ademt de rust van een Fries dorp. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet uit de gegevens blijkt. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 447 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1977. De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €621.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Leeuwarden voor meer aanbod.
Stiens is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt telt ruim 7500 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Stiens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, om de hoek op 700 meter. Ook de Lidl, Poiesz, Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Sprankel, twee straten verder, of naar OBS De Twilling. Er zijn speeltuinen, een kaatsveld en voetbalvelden in de buurt. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uur fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Toering makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Griene Leane 16, Stiens
De vraagprijs van €450.000 ligt 28% onder het gemiddelde van €621.000 in de buurt. De woning is met 159 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is met €2.830 iets boven het buurtgemiddelde van €2.566. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Stiens.
Stiens wordt door bewoners beoordeeld met een 8,3. Ze waarderen de gezelligheid, de voorzieningen en de rust. Er zijn vijf supermarkten, drie basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De buurt heeft een gemêleerde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Het is een dorp waar mensen elkaar kennen en helpen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, 14% label B en 29% label C. Zonder label is het niet te zeggen hoe zuinig deze woning is.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 8,88 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je naar Leeuwarden en verder reizen.
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Sprankel op 160 meter, gevolgd door OBS De Twilling op 380 meter en IKC De Swirrel op 900 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 670 meter.
Toering makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.350 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.350 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.510 | – |
| Huurprijs | €1.080 p/m | €1.080 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €407.301 | €348.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.649 | – |
| Huurprijs | €1.138 p/m | €1.128 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Griene Leane 16, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
