Verkocht onder voorbehoud
Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Skûtsje 33 in Stiens ademt ruimte en rust. Met 207 m² woonoppervlak en een perceel van 418 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1998 heeft energielabel C. De vraagprijs van €575.000 ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €449.389, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar het aandeel gezinnen met kinderen (33%) en ouderen (26%) opvalt. Bewoners waarderen de buurt met een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (73%). Meer over de buurt Stiens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek ligt. Ook de Aldi, Lidl, Poiesz en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar een van de basisscholen in de buurt: Christelijke Basisschool De Sprankel en OBS De Twilling liggen op loopafstand, IKC De Jint en IKC De Swirrel zijn ook dichtbij. De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en speeltuinen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Libbe Duinstra op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Skûtsje 33, Stiens
De vraagprijs van €575.000 ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€449.389). De woning is met 207 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 214 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere koopwoningen in Stiens.
Stiens scoort een 8,3 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het gezellig en rustig, met veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De buurt heeft een gemêleerde samenstelling en is schoon. Het is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar zowel gezinnen als ouderen wonen.
Binnen een kilometer vind je vijf supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Lidl, Poiesz, Jumbo) en meerdere basisscholen, waaronder Christelijke Basisschool De Sprankel en OBS De Twilling. Ook zijn er speeltuinen, een kaatsveld, voetbalvelden, een sporthal en een sportschool. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 480 meter.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A, 18,8% label B en 12,5% label C. Een label C betekent dat je rekening kunt houden met redelijke stookkosten, maar niet extreem hoog.
Het perceel is 418 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1998 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft 207 m² woonoppervlak.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,88 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto bereikbaar. Over busverbindingen zijn geen gegevens bekend in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.382 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.382 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Skûtsje 33, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
