Kastelenbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de J.C. van Hattumweg 102 in Amstelveen is een nieuwbouwproject uit 2025. Met 535 m² woonoppervlak en een perceel van 1195 m² biedt het ruimte die je zelden tegenkomt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €4.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Ter vergelijking: in de buurt staan ook andere vrijstaande woningen in Amstelveen te koop.
De Kastelenbuurt is een rustige, groene wijk in Amstelveen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,8, wat duidt op veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Kastelenbuurt heeft een lage misdaadcijfer van 64 misdrijven per jaar.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn of Vomar, beide om de hoek op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is de Karel Eykmanschool twee straten verder, op 600 meter. Ook de Katholieke basisschool De Triangel is op loopafstand, op 900 meter. De gemeente Amstelveen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramon Mossel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver J.C. van Hattumweg 102, Amstelveen
De vraagprijs van €4.500.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Kastelenbuurt, die rond de €940.000 ligt. Maar deze woning is met 535 m² ook uitzonderlijk groot: het oppervlak is 873% groter dan het buurtgemiddelde van 55 m². Nieuwbouw van dit formaat is schaars, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang.
Nieuwbouwwoningen hebben over het algemeen weinig onderhoud in de eerste jaren. De woning is in 2025 opgeleverd, dus je kunt de komende jaren rekenen op een lage onderhoudslast. Wel is het verstandig om de garantievoorwaarden van de bouwer te controleren.
De Kastelenbuurt is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en veel eengezinswoningen. Het is een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Karel Eykmanschool ligt op 600 meter, de Katholieke basisschool De Triangel op 900 meter en De Brug op 976 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een afstand van 3,5 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1508, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning van dit bouwjaar. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt hebben alle woningen energielabel A of A+, dus deze woning scoort iets minder zuinig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.072.389 | €859.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.773 | – |
| Huurprijs | €3.675 p/m | €3.675 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.072.389 | €859.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.773 | – |
| Huurprijs | €4.388 p/m | €4.388 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
J.C. van Hattumweg 102, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
