J.H.Burgerlaan 26
's-Graveland, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in 's-Graveland
Aan de J.H.Burgerlaan in 's-Graveland staat deze vrijstaande woning uit 2021, een moderne eengezinswoning in een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 995.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte van 148 vierkante meter. Het is een van de vrijstaande woningen in Wijdemeren die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 535 kubieke meter. Rondom ligt een tuin aan de voor-, zij- en achterzijde, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledige eigendom.
's-Graveland
Met zo'n 1.400 inwoners is 's-Graveland een dorp waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt" met vriendelijke en behulpzame mensen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 1,6 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de St. Antoniusschool of de Augustinusschool, beide op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 1,7 kilometer, en de apotheek op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Kerkelandenlaan, op ongeveer 900 meter, met buslijn 1. Het treinstation Hilversum Media Park ligt op 3,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ID WONINGMAKELAARS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over J.H.Burgerlaan 26, 'S-Graveland
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 995.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.723 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2021 met een energielabel A+++.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 535 kubieke meter. Verder is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen ongeveer 1,6 kilometer vind je supermarkten als Albert Heijn en Lidl. Basisscholen zoals de St. Antoniusschool en Augustinusschool liggen op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Curtevenne zit op 1,7 kilometer en de apotheek op 1,7 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Kerkelandenlaan, op 900 meter, met buslijn 1.
Hoe is de buurt 's-Graveland?
's-Graveland heeft ongeveer 1.400 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Wijdemeren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,99. Een bewoner zegt: "Bestwel een goede buurt, leuke buren en zijn erg behulpzaam." Een ander noemt het "een heerlijke buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
