Jagersweg 2
Verspreide huizen De Meele, Dalfsen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Jagersweg in Nieuwleusen staat deze vrijstaande woning uit 1900, te midden van het buitengebied van de vrijstaande woningen in Dalfsen. Met een vraagprijs van 749.000 euro is dit een woning voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het royale perceel van 2427 m².
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vier slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 2427 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning is aangeboden sinds 25 juni 2026.
Een rustige buurt
De buurt Verspreide huizen De Meele is een kleine kern met 620 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk Nieuwleusen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Iedereen laat elkaar in zijn waarde". Een ander noemt het kortweg "goated".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,4 km of PLUS en Aldi op 3 km. Basisscholen zoals Het Kompas en GBS De Planthof liggen op ongeveer 2 km. De huisartsenpraktijk Olthof en Service Apotheek Nieuwleusen zijn beide op 2,6 km. Buslijn 217 stopt op 1 km bij Rollecater Brug, en het treinstation Dalfsen ligt op 9,3 km. De gemeente Dalfsen heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB en van spoorweglawaai 30 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is laag, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 gemiddeld is.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerard van en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jagersweg 2, Nieuwleusen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 749.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.467 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 137 m². De woning staat te koop sinds 25 juni 2026 en wordt via meerdere kanalen aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 137 m², terwijl de BAG-registratie 152 m² aangeeft. Het perceel is 2427 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt daardoor te maken krijgen met redelijke stookkosten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Verspreide huizen De Meele?
De buurt heeft 620 inwoners, waarvan 34% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Nieuwleusen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Iedereen laat elkaar in zijn waarde". Het is een rustige omgeving, maar er zijn geen specifieke cijfers over de buurt zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 2,4 km ligt Albert Heijn, en PLUS en Aldi op 3 km. Basisscholen zoals Het Kompas en GBS De Planthof zijn op 2 km. De huisartsenpraktijk Olthof en Service Apotheek Nieuwleusen liggen op 2,6 km. Buslijn 217 stopt op 1 km bij Rollecater Brug.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare risicodata en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Dalfsen, op 9,3 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op 1 km (Rollecater Brug, lijn 217) en op 2,1 km (Dedemsweg, lijn 301).
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Alleen het aantal kamers, slaapkamers en het bouwjaar worden genoemd. Verdere kenmerken zoals isolatie of verwarming staan niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen De Meele
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuwleusen
Zo ervaren bewoners hun wijk
goated
Iedereen laat elkaar in zijn waarde
.
Statistieken van Nieuwleusen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.391 | €638.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.898 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Dalfsen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Statistieken van Dalfsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jagersweg 2, Nieuwleusen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
