Jan Toetlaan 6
IJhorst, Staphorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in IJhorst
Aan de Jan Toetlaan, een rustige weg in een woonwijk, staat deze vrijstaande woning uit 1992. Met een woonoppervlakte van 172 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 500 vierkante meter, biedt het huis ruimte genoeg. De vraagprijs van 625.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Staphorst.
De woning zelf
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 729 kubieke meter. De garage is aangebouwd en er is ook een carport. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel en een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Leven in IJhorst
IJhorst is een dorp met ongeveer 820 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Staphorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "Prima" en "Helemaal best", terwijl een ander opmerkt dat het "Gezellig en veel gezeik" is, met de toevoeging "Goed, minder afval in de bosjes". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Basisschool De Iekmulder ligt op 110 meter afstand, dus om de hoek. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer, twee straten verder. De huisartsenpraktijk De Wijk is op 1,7 kilometer afstand. Bushalte IJhorst, Sparrenlaan met lijn 592 is op 117 meter, naast de deur. Het treinstation Meppel ligt op 7,4 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Brouwer Makelaardij B.V. en Brouwer Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Toetlaan 6, Ijhorst
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 625.000 euro. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Staphorst, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 3.634 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 172 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 729 kubieke meter. Er is een aangebouwde garage met carport. De makelaar noemt verder dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie, en verwarming via een houtkachel en c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt IJhorst?
IJhorst is een dorp met ongeveer 820 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Staphorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "Prima" en "Helemaal best", terwijl een ander opmerkt dat het "Gezellig en veel gezeik" is, met de toevoeging "Goed, minder afval in de bosjes". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool De Iekmulder ligt op 110 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer. De huisartsenpraktijk De Wijk is op 1,7 kilometer. Bushalte IJhorst, Sparrenlaan met lijn 592 is op 117 meter. Het treinstation Meppel ligt op 7,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico is, maar het zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit huis.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
