1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn
Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5-102, Giethoorn

Jonenweg 5-102

Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland

€ 399.000
Buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, GiethoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Giethoorn

Deze woning aan de Jonenweg ligt in het buitengebied van Giethoorn, waar de stilte van het water en het groen de boventoon voeren. Het is een plek waar je 's ochtends wakker wordt met vogels en 's avonds de sterren ziet. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2009 is het een moderne woning in een klassiek Nederlandse omgeving. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een woningen in Steenwijkerland van dit type en deze staat.

De buurt: Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is dunbevolkt met ongeveer 90 inwoners. Het is een gebied van rust en weids uitzicht, waar je buren op afstand woont. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek voor wie van stilte houdt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt, om de hoek, op vijf minuten lopen. Ook de basisschool O.B.S. De Punter is twee straten verder, op tien minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de rustige omgeving maakt dat meer dan goed. De gemeente Steenwijkerland biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Unicus Makelaardij en Unicus Makelaardij op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juli 2025
Datum ontdekt1 september 2024

Prijs

Vraagprijs€ 399.000
Prijs per m²€ 4.200

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel, Gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte86 m²
ObjectoppervlakteKadaster95 m²
Perceeloppervlakte3.305 m²
Inhoud331 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2009
Type omgevingAan vaarwater Aan een park Aan het water

Buitenruimte

TuinAanwezig (445 m²)

Veelgestelde vragen

Over Jonenweg 5-102, Giethoorn

Is €399.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een woning van 95 m² uit 2009 in het buitengebied van Giethoorn. De woning is modern en verkeert in goede staat, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is het leven in deze buurt?

De buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid is zeer rustig en dunbevolkt, met veel groen en water. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de PLUS-supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 965 meter afstand vind je O.B.S. De Punter, een basisschool met 186 leerlingen. Ook is er KC De Lisdodde op 4 kilometer afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 8,6 kilometer.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,9 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Steenwijk en verder reizen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 147 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent veel ruimte en rust, typisch voor het buitengebied van Giethoorn.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 555 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Coop en Jumbo zijn verder weg, op 6,5 tot 7,7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus dichtbij.

Hoe veilig is de buurt?

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 5, wat laag is. De buurt is rustig en veilig, met weinig criminaliteit.

8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €440.230€413.360
Koop per m² €3.382
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194532%
1945-197017%
1970-199022%
1990-201020%
Na 20109%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jonenweg 5-102, Giethoorn

PLUS
Eendrachtsplein 4
555m
Coop
Molenstraat 27
6573m
PLUS
Dorpsstraat 10
6603m
Coop
Boffersweidje 35
7338m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
7724m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
7769m
Lidl
Tukseweg 50-52
7785m
Albert Heijn
Prinsen Hoven 1
7945m
PLUS
Scholestraat 28
7973m
SPAR express
Ceintuurbaan 100-104
8187m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand124 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming23 cm
Waterdiepte worst-case61 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJonenweg 5-102, Giethoorn
Bekijk