Vrijstaande woning te koop: Jonenweg 5R527, Giethoorn

Jonenweg 5R527

Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, Steenwijkerland

€ 425.000
Buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, GiethoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Wonen in een nieuwbouwhuis in Giethoorn

Dit is een opvallend ruime woning in Giethoorn, gebouwd in 2018 en met energielabel A. Met 81 vierkante meter woonoppervlak biedt het een moderne, lichte indeling. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Steenwijkerland voor een vergelijking.

De buurt: Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen polder Giethoorn-Zuid, een rustige polderomgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ongeveer 90 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is er landelijk en stil.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisschool O.B.S. De Punter is op loopafstand. De gemeente Steenwijkerland biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op korte afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Boer + Ten Hoeve op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds14 september 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 5.247

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster81 m²
Perceeloppervlakte645 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2018

Veelgestelde vragen

Over Jonenweg 5R527, Giethoorn

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een woning van 81 m² met energielabel A in Giethoorn. Het bouwjaar 2018 en de moderne afwerking maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of het past binnen je budget.

Hoe is de bereikbaarheid van Giethoorn?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en landelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km: O.B.S. De Punter op 1,4 km en KC De Lisdodde op 3,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 8,6 km afstand.

Wat voor energielabel heeft deze woning?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de maandelijkse energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

Zijn er winkels in de buurt?

De PLUS-supermarkt ligt op 675 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals Coop zijn verder weg, op ruim 6 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus goed voorzien.

Hoe is de veiligheid in deze buurt?

In de buurt zijn in de laatste periode 5 misdrijven geregistreerd. Het is een rustige polderomgeving met weinig criminaliteit, maar het is altijd goed om de sfeer zelf te ervaren.

Aangeboden door
De Boer + Ten Hoeve
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.639€414.911
Koop per m² €3.396
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197016%
1970-199021%
1990-201020%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jonenweg 5R527, Giethoorn

PLUS
Eendrachtsplein 4
675m
Coop
Molenstraat 27
6255m
PLUS
Dorpsstraat 10
6669m
Coop
Boffersweidje 35
7436m
SPAR express
Ceintuurbaan 100-104
8015m
Aldi
Van Oldenbarneveltplein 3
8104m
Jumbo
Steenwijkerdiep 61
8191m
Aldi
Steenwijkerdiep 27
8233m
Albert Heijn
Grote Akkerstraat 1
8249m
Lidl
Tukseweg 50-52
8257m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2018
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand37 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand108 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming110 cm
Waterdiepte worst-case148 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJonenweg 5R527, Giethoorn
Bekijk