Jonkerslaan 79
Grijpskerk, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Grijpskerk
Aan de Jonkerslaan 79 in Grijpskerk staat een vrijstaande woning uit 1920, met een woonoppervlak van ruim 200 vierkante meter. Het huis heeft energielabel A en ligt aan een rustige weg in een woonwijk. De vraagprijs van €549.500 is aan de hoge kant, vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
Ruimte en indeling
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 755 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voortuin, zijtuin en een achtertuin van 171 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en de woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het BAG-perceel is 510 vierkante meter, terwijl de makelaar 573 vierkante meter opgeeft.
Leven in de dorpskern
Met ruim 2.400 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Grijpskerk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en rust, terwijl een ander juist melding maakt van pestgedrag en een ongelukkig woonplezier. De meningen lopen uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn positief.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 354 meter, om de hoek dus, en het Lauwers College Grijpskerk en cbs De Borgstee zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk is twee straten verder, op 644 meter. Buslijn 637 stopt bij halte Grijpskerk, De Roder op 367 meter, en het treinstation Grijpskerk ligt op 513 meter. De gemeente Westerkwartier biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €386.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 42% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €219.000 naar €386.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1920. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, terwijl wateroverlast bij hevige regen laag is en hittestress nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boekholt & partners makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jonkerslaan 79, Grijpskerk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €549.500 ligt 42% boven de WOZ-waarde van €386.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 76% gestegen, van €219.000 naar €386.000.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 755 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 171 vierkante meter op het zuidwesten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970 en 1% heeft een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Jumbo ligt op 354 meter, om de hoek dus. Het Lauwers College Grijpskerk en cbs De Borgstee zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk op 644 meter. Buslijn 637 stopt bij halte Grijpskerk, De Roder op 367 meter, en het treinstation Grijpskerk ligt op 513 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Grijpskerk?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en rust, terwijl een ander melding maakt van pestgedrag en een ongelukkig woonplezier. De meningen lopen uiteen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage stookkosten verwachten.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, er is een achtertuin van 171 vierkante meter, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidwesten. Verder is er een parkeerplaats bij de woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Buslijn 637 stopt bij halte Grijpskerk, De Roder op 367 meter, en bij halte Grijpskerk, Kerk op 586 meter. Bij halte Grijpskerk, Station stoppen de lijnen 7521, 7531, 7541 en 7551 op 501 meter. Het treinstation Grijpskerk ligt op 513 meter.
