Juliana van Stolberglaan 1

De vraagprijs van €1.075.000 ligt 110% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.949). De woning is met 146 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en specifieke kenmerken van deze vrijstaande woning uit 1923.

Bewoners geven de buurt een 7,6 en noemen het veilig, schoon en rustig. De verbinding met het centrum is goed, al wordt de snelheid op de Straatweg en Kleiweg als overlast ervaren. De buurt heeft veel vooroorlogse woningen en een mix van huishoudens.

Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (362 m) en Lidl (453 m), en basisscholen zoals Tarcisius (358 m) en De Bergse Zonnebloem (439 m). Het treinstation is op 900 meter, en er zijn diverse restaurants en een park op korte afstand.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

In de buurt zijn 599 misdrijven geregistreerd, maar bewoners beoordelen de veiligheid positief. Een review noemt het een 'veilige, schone buurt'. Wel is er geluidsoverlast van verkeer op de Straatweg en Kleiweg.

De woning heeft een perceel van 213 m², maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie. Het is gebruikelijk dat een vrijstaande woning uit 1923 een tuin heeft, maar check dit bij de makelaar.