1 uur geleden ontdekt
Hillegersberg Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Azaleastraat in Hillegersberg Zuid combineert vooroorlogse charme met een uitstekend energielabel A. Met 94 vierkante meter woonoppervlak biedt het voldoende ruimte, en de vraagprijs van €415.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe optie voor wie een appartement in Rotterdam zoekt.
De buurt Hillegersberg Zuid is een rustige, groene wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Bewoners waarderen de veiligheid en de goede verbinding met het centrum. Een bewoner zegt: "Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum." Een ander noemt het "rustig en niet te ver." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, dat twee straten verder ligt, of bij Lidl en Dirk op loopafstand. Basisschool De Bergse Zonnebloem zit om de hoek, en IKC De Lis is ook dichtbij. Het treinstation is op tien minuten lopen, en de gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Details van deze woning
Azaleastraat 25C, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Als onderdeel van Hillegersberg is deze buurt een veilige, schone buurt met een goede connectie tot het centrum. Het zou fijn zijn als connectie met omliggende wijken per OBV verbeterd wordt (Denk aan bijv. kralingen). Daarnaast af en toe snelheid én geluidsoverlast op o.a. Straatweg en Kleiweg. Ook mag de Kleiweg veiliger worden gemaakt voor kinderen omdat er veel overgestoken word buiten de zebrapaden. Daarnaast is dit een 50-weg waarbij de zebrapaden zelf niet overzichtelijk zijn voor auto- en fietsbestuurders.
Idk
Ik heb over het algemeen een goeie ervaring met mijn buurt, er gebeurt voor mijn gevoel vrij weinig maar er zijn ook geen hele grote shopping plekken, winkelstraten, etc. Ik vind dit helemaal niet erg aangezien heel erg veel berijkbaar is met de fiets, helaas is er voor mij alleen niet op loop afstand een metro bereikbaar.
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
Gegevens uit Hillegersberg Zuid
81 binnen 5 km
160 binnen 5 km
Over Azaleastraat 25C, Rotterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€512.949). De gemiddelde verkoopprijs in Hillegersberg Zuid is €437.145, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft 94 m² en energielabel A, wat de prijs gunstig maakt.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft een goede autoverbinding met het centrum van Rotterdam. Bewoners geven aan dat de connectie met het centrum goed is, maar dat de verbinding met omliggende wijken per openbaar vervoer beter kan.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een appartement uit 1930. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 11,5% van de woningen label A of beter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Bergse Zonnebloem ligt op 200 meter, IKC De Lis op 400 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal en voortgezet onderwijs in de omgeving.
Bewoners beoordelen de buurt als veilig en schoon. Er zijn wel klachten over snelheidsoverlast op de Straatweg en Kleiweg. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 599, maar dat cijfer zegt weinig zonder context.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hillegersberg Zuid is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Hillegersberg Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
