Kaarderstraat 21

De woning aan Kaarderstraat 21 in Oss heeft energielabel B.

De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Vlashoek (€474.102) en ook boven de mediaan (€492.500). Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs verklaart. Of het marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Vlashoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (117 totaal) en is populair bij gezinnen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, dus dit is gemiddeld. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Het perceel is 433 m², waarvan de woning 138 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning is er vaak rondom grond.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Aventurijn (620 m) en BS Hertogin Johanna A (659 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Het Hooghuis locatie De Singel (705 m).

Het treinstation van Oss ligt op 800 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Nijmegen, Den Bosch of verder.