Strovlasstraat 35
Vlashoek, Oss
BuurtEen hoekwoning met karakter in Vlashoek
Deze hoekwoning aan de Strovlasstraat 35 in Oss staat in de buurt Vlashoek, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van 435.000 euro zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oss.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 117 m², terwijl de makelaar 116 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 254 m².
Vlashoek, een buurt met voorzieningen
Met ruim 2.500 inwoners is Vlashoek een middelgrote buurt in Oss. Bewoners van de wijk Ussen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen". De buurt Vlashoek heeft een gevarieerde bevolking, met relatief veel gezinnen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand basisscholen zoals BS Hertogin Johanna A en Kindcentrum De Aventurijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Aldi of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk aan de Talmastraat zit op 600 meter, en apotheek Ussen op 700 meter. Het treinstation Oss West ligt op 327 meter, en bushaltes zijn ook in de buurt. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu; in 2050 wordt dat laag. Hittestress is nu laag, maar neemt toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pro Deo Makelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Strovlasstraat 35, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 435.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Oss. De gemiddelde prijs voor een koopwoning in de buurt is 485.200 euro, maar dat is inclusief alle woningtypes. De prijs per vierkante meter is 3.750 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. De woonoppervlakte is 116 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 117 m² aangeeft. Het perceel is 254 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1957, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals BS Hertogin Johanna A en Kindcentrum De Aventurijn. Supermarkten als Aldi en Jumbo zitten op ongeveer 700 meter. De huisartsenpraktijk aan de Talmastraat is op 600 meter, en apotheek Ussen op 700 meter. Het treinstation Oss West ligt op 327 meter.
Hoe is de buurt Vlashoek?
Vlashoek is een buurt in Oss met ruim 2.500 inwoners. Bewoners van de wijk Ussen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt en alle voorzieningen op loopafstand". Een ander noemt het "een fijne buurt om in te wonen zeker met kinderen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Oss West ligt op 327 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, zoals Oss, Zaltbommelseweg met buslijnen 262, 296 en 662. Het station biedt verbindingen met de regio.
