-16009744.webp)
Kaathoven 3
Landelijk gebied Vinkel, Den Bosch
BuurtVrijstaand landgoed met enorme tuin
Deze vrijstaande woning aan de Kaathoven in Vinkel ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 227 m² en een perceel van maar liefst 13.300 m² is dit een buitenplaats in de luwte. De woning uit 1850 combineert historische charme met een energielabel D. De vraagprijs van € 1.675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.
Landelijk gebied Vinkel
De buurt Landelijk gebied Vinkel is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. Van de 315 woningen is 92% eengezins en 80% koop. De buurt telt 900 inwoners, vooral gezinnen en 45-plussers. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar kent. De stedelijkheid is laag (5), met een adressendichtheid van 94 per km², je woont hier echt buiten.
Leven in de straat
In Vinkel zelf vind je een Coop op 1,7 km voor de dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod rijd je naar Heesch of Den Bosch. Basisschool Sint Albertus ligt op 3,5 km, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Gymnasium Bernrode in Heeswijk-Dinther (4,1 km). De gemeente Den Bosch biedt alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije Maas en Waal op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kaathoven 3, Vinkel (Gem. Den Bosch)
Is € 1.675.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 1.675.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1850 met een enorm perceel van 13.300 m². Vergelijkbare objecten met zoveel grond zijn schaars in de regio. De prijs weerspiegelt de zeldzaamheid en de landelijke ligging.
Wat zegt energielabel D over deze woning?
Energielabel D is het officiële label dat in het energieregister EP-Online staat. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar. Het label zegt niets over de staat van isolatie of installaties.
Hoe is de bereikbaarheid van Vinkel?
Vinkel ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation van Den Bosch ligt op 7,7 km afstand. De snelweg A59 is op een paar minuten rijden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, in de omgeving zijn meerdere basisscholen. De dichtstbijzijnde is Basisschool Sint Albertus op 3,5 km. Andere opties zijn De Bolderik (4 km) en Basisschool het Mozaiek (4,3 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Bernrode op 4,1 km een goede keuze.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1850?
Het bouwjaar 1850 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Of er recent onderhoud is gepleegd aan dak, leidingen of installaties, is niet bekend.
Hoe groot is het perceel precies?
Het perceel is 13.300 m², dat is ruim 1,3 hectare. Daarmee heb je een enorme tuin of landerijen rondom de woning. Perfect voor wie van ruimte en privacy houdt.
