Kaathoven 3
Landelijk gebied Vinkel, Den Bosch
BuurtEen vrijstaand huis met een rijk verleden
Aan de Kaathoven in Vinkel staat een vrijstaande woning uit 1850, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlakte van 227 m² en een perceel van maar liefst 13.300 m² is dit een plek met veel ruimte. De vraagprijs van € 1.675.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Den Bosch.
Een woning met karakter
De woning is gebouwd in 1850 en heeft energielabel D. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of staat van het huis, dus het is aan jou om te ontdekken wat dit pand te bieden heeft. Het perceel van 13.300 m² is bijzonder ruim en heeft volop mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt.
Landelijk wonen in Vinkel
Met 900 inwoners is Landelijk gebied Vinkel een kleine, rustige kern. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen, en de sfeer is er gemoedelijk. Bewoners van de buurt Landelijk gebied Vinkel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95, al is dat oordeel gebaseerd op 39 beoordelingen van de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt", een ander spreekt van "een fijne buurt met goede sociale contacten".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 1,7 km afstand, en ook de PLUS en Jumbo zijn binnen vijf kilometer te vinden. Basisschool Sint Albertus ligt op 3,5 km, en de huisartspraktijk in Vinkel zit op 1,7 km. De bushalte Vinkel, Kerk met lijn 251 is op 1,7 km, en het treinstation van Rosmalen ligt op 7,2 km. De gemeente Den Bosch is goed bereikbaar, met het centrum op fietsafstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van het pand. Het overstromingsrisico is nu gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Landerije Maas en Waal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kaathoven 3, Vinkel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.675.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 227 m² en een perceel van 13.300 m². Dat komt neer op ongeveer € 7.379 per m² op basis van de BAG-registratie. De prijs ligt aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Hoe is de woning verdeeld?
De makelaar geeft geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het huis is gebouwd in 1850 en heeft een woonoppervlakte van 227 m². Het energielabel is D.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1850. Let op: dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 1,7 km, en de huisartspraktijk in Vinkel op 1,7 km. Basisschool Sint Albertus is op 3,5 km afstand. De bushalte Vinkel, Kerk met lijn 251 is op 1,7 km, en het treinstation van Rosmalen ligt op 7,2 km. Voor een ziekenhuis kun je naar de polikliniek van het Jeroen Bosch Ziekenhuis in Rosmalen, op 7 km.
Hoe is de buurt Landelijk gebied Vinkel?
Landelijk gebied Vinkel heeft 900 inwoners en is een rustige, landelijke kern. De meeste huishoudens zijn gezinnen, en er zijn relatief veel kinderen. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, garage of isolatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-16009744.webp)
