Kalsdonksestraat 93

De woning aan Kalsdonksestraat 93 in Roosendaal heeft energielabel G.

De vraagprijs van €175.000 is relatief laag voor een vrijstaande woning in Roosendaal, zeker gezien het energielabel G en het bouwjaar 1915. De prijs weerspiegelt waarschijnlijk de noodzaak voor renovatie en isolatie. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, maar deze prijs kan aantrekkelijk zijn als je bereid bent te investeren in verduurzaming.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.

De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met name vanwege de nabijheid van winkels, het station en het centrum. Het is een stedelijke wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool De Vlindertuin (653 m) en KPO Basisschool O.L.V. van Fatima (778 m). Ook is er een middelbare school, Norbertus, op 489 m afstand. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor forenzen of als je regelmatig met de trein reist.

Het bouwjaar 1915 en energielabel G suggereren dat de woning mogelijk verouderde installaties en matige isolatie heeft.