Vrijstaande woning te koop: Kampbrugweg 3-4L, Beuningen
KopenLosserVrijstaande woningenKampbrugweg 3-4L

Kampbrugweg 3-4L

Verspreide huizen Beuningen, Losser

€ 313.500
Buurt Verspreide huizen Beuningen, BeuningenBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2025
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 194m²
13% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren

Deze vrijstaande woning aan Kampbrugweg 3-4L in Beuningen heeft een woonoppervlakte van 194m² verdeeld over 3 kamers. De woning ligt in Verspreide huizen Beuningen, Losser.

Gebouwd in 2025. Het perceel is 19901m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 313.500, wat neerkomt op € 1.616 per m². De woning wordt aangeboden via Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds16 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 313.500
Prijs per m²€ 1.616

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
ObjectoppervlakteKadaster194 m²
Perceeloppervlakte19.901 m²
Inhoud240 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2025
Type omgevingVrij uitzicht, aan bosrand, beschutte ligging, aan bosrand

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuidwesten)
Ligging tuinZuidwest

Veelgestelde vragen

Over Kampbrugweg 3-4L, Beuningen

Wat is de vraagprijs van Kampbrugweg 3-4L?

De vraagprijs van Kampbrugweg 3-4L in Beuningen bedraagt € 313.500. Dit komt neer op € 1.616 per m².

Hoe groot is Kampbrugweg 3-4L in Beuningen?

De vrijstaande woning aan Kampbrugweg 3-4L heeft een woonoppervlakte van 194m² verdeeld over 3 kamers, met een perceeloppervlakte van 19901m².

In welk jaar is Kampbrugweg 3-4L gebouwd?

De woning aan Kampbrugweg 3-4L in Beuningen is gebouwd in 2025.

In welke buurt ligt Kampbrugweg 3-4L?

Kampbrugweg 3-4L ligt in de buurt Verspreide huizen Beuningen in Losser.

Welke makelaar biedt Kampbrugweg 3-4L aan?

Deze woning wordt aangeboden via Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.

7.8
Bewoners geven Losser een goede beoordeling
Deze score komt uit 8 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Losser

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
charel
Gezin · Tussenwoning
Losser-West10-12-2025
leuke gezellige buurt

gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.

6.8
Irma
Samenwonend · Tussenwoning
Overdinkel kern10-11-2025
Gaat achteruit jammer

Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk

6.9
Irma Wiehink
Samenwonend · Tussenwoning
Overdinkel kern01-09-2025
Word asocialer

Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer

6.4
J.S
Gezin · Vrijstaand huis
Overdinkel kern31-03-2025
Kan beter

Het kan beter want er is vrijwel niks te doen

10
Yvonne
Gezin · Tussenwoning
Losser-West13-09-2024
Hecht

Goed gaan goed met elkaar om

7.9
RL
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Losser-Oost03-09-2024
Gezellig

De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.

8.3
Julika
Gezin · Vrijstaand huis
Glane-beekhoek12-07-2024
Gezellige buurt, wel buitenaf

Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)

7.4
HT
Gezin · tussenwoning
Losser-Oost13-11-2023
rustig dorp

Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)

Statistieken van Losser

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,4k0-15
2,6k15-25
4,9k25-45
6,5k45-65
5,9k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend28%
Zonder kinderen36%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland84%
Europa10%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €486.605€456.023
Koop per m² €3.224
Huurprijs €1.173 p/m€1.173 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²14%
90-119 m²24%
120-159 m²22%
160 m² en meer39%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197018%
1970-199028%
1990-201018%
Na 201020%
Energielabels
A+13%
A25%
B17%
C25%
D10%
E6%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Kampbrugweg 3-4L, Beuningen

PLUS
Oldenzaalsestraat 40A
2196m
Jumbo
Lange Voor 10
2405m
Aldi
Eurowerft 10
2429m
SPAR
Plechelmusstraat 4
4639m
PLUS
Kloosterland 2
6832m
Aldi
Ootmarsumsestraat 16-26
6975m
Lidl
Molenstraat 16-18
7043m
Jumbo
Deken Scholtenstraat 38-44
7131m
Albert Heijn
In den Vijfhoek 1
7448m
Aldi
Henegouwenlaan 56
7647m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied26,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving5 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKampbrugweg 3-4L, Beuningen
Bekijk