Kanaalweg 89

De woning aan Kanaalweg 89 in Sluiskil heeft energielabel E.

De vraagprijs van €345.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde van €253.696. Dat is te verklaren door de grote oppervlakte van 337 m², vergeleken met gemiddeld 120 m² in de buurt. De prijs per m² is met €1.024 relatief laag, wat de woning aantrekkelijk maakt voor wie veel ruimte zoekt.

Kern Sluiskil is een rustige, dorpse buurt met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de saamhorigheid: een bewoner zegt dat er altijd iemand is die wil helpen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (97%) en een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

Op loopafstand (om de hoek) vind je SPAR voor boodschappen en Basisschool Het Mozaïek. Ook een kinderdagverblijf en bibliotheek zitten op 0,6 km. Voor een grote supermarkt of voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op ongeveer 4 km.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 39% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1900.

Het perceel is 373 m², iets groter dan het woonoppervlak. Dat biedt ruimte voor een tuin of buitenruimte. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet in de advertentie vermeld.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 31,3 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.