Middenstraat 104
Kern Sluiskil, Terneuzen
BuurtEen tussenwoning in het hart van Sluiskil
Deze tussenwoning aan de Middenstraat 104 staat in de kern van Sluiskil, een dorp waar het leven zich rustig en overzichtelijk afspeelt. Met een vraagprijs van €179.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, namelijk 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €252.190. Het is een eengezinswoning uit 1957, met een energielabel C. Wie op zoek is naar een betaalbare tussenwoningen in Terneuzen vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 404 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het perceel is 127 m² groot en de achtertuin van 42 m² ligt op het noordoosten. De woning is voorzien van dakisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Kern Sluiskil
Met ruim 2.100 inwoners is Kern Sluiskil een dorp waar veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en het veilig wonen is, maar dat een supermarkt in het dorp wordt gemist. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 74 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR, die op 396 meter afstand ligt, om de hoek dus. Basisschool Het Mozaïek is op 268 meter, ook goed te doen voor de kinderen. De huisarts zit op 63 meter, letterlijk naast de deur. Voor de apotheek moet je naar Terneuzen, op 4,7 kilometer. De bushalte Sluiskil, Stroodorpe is op 382 meter en wordt bediend door lijn 606. Het dichtstbijzijnde treinstation is Kapelle-Biezelinge, op 24 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau, omdat de woning in 1957 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder GeuS uw makelaar. De woning staat op vier verschillende platforms, dus je kunt de advertentie op meerdere plekken bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Middenstraat 104, Sluiskil
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €179.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €252.190 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €225.000, en de prijzen variëren van €127.000 tot €425.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.240, terwijl deze woning op €1.827 per m² zit, gebaseerd op de makelaarsopgave van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 98 m², terwijl de BAG-registratie 101 m² aangeeft. Het perceel is 127 m² groot en er is een achtertuin van 42 m² op het noordoosten. De woning is een eengezinswoning met een inhoud van 404 m³.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 65% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR-supermarkt ligt op 396 meter, om de hoek dus. Basisschool Het Mozaïek is op 268 meter en de huisarts zit op 63 meter, letterlijk naast de deur. De apotheek is in Terneuzen, op 4,7 kilometer. De bushalte Sluiskil, Stroodorpe is op 382 meter en wordt bediend door lijn 606. Het treinstation Kapelle-Biezelinge is op 24 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Sluiskil?
Kern Sluiskil heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03, gebaseerd op 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat de buren voor elkaar klaarstaan en het veilig wonen is, maar dat een supermarkt in het dorp wordt gemist.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het is geen oordeel over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 27,6% van de woningen energielabel C, en 44,8% heeft label D of lager.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting op de specifieke locatie. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Hittestress is laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn 29 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €252.190 en een mediaanprijs van €225.000. De goedkoopste woning kost €127.000 en de duurste €425.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €2.240 en de gemiddelde oppervlakte is 120 m².
