Kapelledries 2A
Weebosch, Bergeijk
BuurtEen royale vrijstaande villa in Weebosch
Aan de Kapelledries 2A in Weebosch staat een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 289 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 272 vierkante meter opgeeft. Het huis uit 2006 heeft een energielabel A+ en ligt in een rustige buurt met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.175.000 euro is de prijs marktconform voor vrijstaande woningen in Bergeijk.
De woning zelf
De villa telt tien kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.024 kubieke meter. Rondom het huis liggen een achtertuin van 408 vierkante meter op het oosten en een voortuin, bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het perceel is volgens de BAG 770 vierkante meter, terwijl de makelaar 1.264 vierkante meter opgeeft.
Weebosch, een dorp met karakter
Met 515 inwoners is Weebosch een kleine kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het is een oordeel op basis van één beoordeling. De buurt telt 219 woningen, waarvan 86 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer 600 meter lopen ligt basisschool Sint Gerardus, en ook een kinderdagverblijf zit op die afstand. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 3 kilometer of SPAR op 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk van Reisen in Luyksgestel op 2,7 kilometer, en de Service Apotheek Bergeijk zit op 4,3 kilometer. Buslijn 272 stopt op 178 meter bij de halte Weebosch, Weebosch. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 19 kilometer. De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van 40 dB Lden voor zowel weg- als vliegverkeer, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Box Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kapelledries 2A, Bergeijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.175.000 euro voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 272 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.320 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is sinds 25 september 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze villa?
De villa telt tien kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.024 kubieke meter. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een achtertuin van 408 vierkante meter op het oosten, bereikbaar via de achterom. De woning heeft ook een voortuin.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kapelledries 2A?
Basisschool Sint Gerardus ligt op 526 meter, en een kinderdagverblijf op 600 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 3 kilometer en SPAR op 3,3 kilometer. De huisarts in Luyksgestel zit op 2,7 kilometer en de apotheek in Bergeijk op 4,3 kilometer. Buslijn 272 stopt op 178 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Weebosch, Weebosch op 178 meter, waar buslijn 272 stopt. Ook de halte Weebosch, Kerk op 225 meter wordt bediend door lijn 272. Het dichtstbijzijnde treinstation is Eindhoven Strijp-S op 19,3 kilometer.
Wat voor buurt is Weebosch?
Weebosch is een kleine kern met 515 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,13. Een bewoner zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Het oordeel is gebaseerd op één beoordeling.
