Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kapelweg in Maarn ademt de rust van het dorp. Met 221 m² woonoppervlak op een perceel van 507 m² is er volop ruimte. De woning uit 1960 heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €950.000 is dit de duurste woning in de buurt en ligt de prijs 33% boven het buurtgemiddelde van €712.600. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in Maarn-Dorp is €4.818. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een rustige buurt, omringd door bos. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en wijst op de beperkte busverbinding. In de buurt wonen vooral 45-plussers en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (77%). Lees meer over de buurt Maarn-Dorp.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Jumbo op fietsafstand. Basisschool WereldKidz Meent is twee straten verder, en Oecumenische Basisschool De Ladder op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand (om de hoek). Voor een avondje uit zijn er restaurants in de buurt. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Woudenberg.
Details van deze woning
Kapelweg 69, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Kapelweg 69, Maarn
De woning aan Kapelweg 69 in Maarn heeft energielabel G.
De vraagprijs van €950.000 is de hoogste van de vijf koopwoningen die nu in Maarn-Dorp te koop staan. Het gemiddelde van de beschikbare woningen is €712.600, en de mediaan ligt op €715.000. De woning is met 221 m² woonoppervlak wel 45% groter dan het buurtgemiddelde van 152 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in de buurt.
Energielabel G is het laagste label en geeft aan dat de woning slecht geïsoleerd is. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, 25% label A en 25% label B. Deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het treinstation ligt op loopafstand (om de hoek), dus je kunt makkelijk met de trein reizen. De bus rijdt echter niet na 19:00 uur en soms helemaal niet, zoals een bewoner aangeeft. De buurt is rustig en omringd door bos.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (twee straten verder) en Oecumenische Basisschool De Ladder (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 4,7 km reizen, bijvoorbeeld naar Doorn of Zeist. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
Maarn-Dorp is een rustig dorp omringd door bos, met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Er zijn speeltuinen en bankjes, zoals een bewoner noemt. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS om de hoek. Restaurants en een bibliotheek zijn ook op loopafstand. Het dorp heeft een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen.
Bewoners geven aan dat de veiligheid groot is omdat iedereen elkaar kent. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 92, maar zonder context is dat lastig te duiden. De buurt scoort gemiddeld een 7,63 op basis van twee beoordelingen, wat wijst op een positieve ervaring.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
