Keerberg 67

De vraagprijs ligt 37% boven het gemiddelde van €529.150 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is met 211 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 153 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.436, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €3.447 ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel B.

Cadier is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (84%). De bevolking is gemengd: ongeveer een derde is 65-plus, een derde tussen 45 en 65, en de rest zijn jongeren en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 585 m. Het treinstation ligt op 4 km, dus een auto is handig.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool De Keerkring op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs is Porta Mosana College op 1,7 km. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (VSO-St. Jozef) op 863 m. De afstanden zijn goed te doen met de fiets.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 61 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met ruim 3.000 inwoners. Het gaat vooral om vermogensdelicten en vernielingen. De sfeer is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 87 dagen te koop. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is niet extreem snel, maar woningen met een realistische prijs worden binnen enkele maanden verkocht. Deze woning is bovengemiddeld groot en duur, wat de verkooptijd kan beïnvloeden.