Kempensbos 9
Sint Anthonis, Land van Cuijk
BuurtEen royale vrijstaande woning in Sint Anthonis
Aan de rand van Sint Anthonis staat deze vrijstaande woning uit 1969, een huis met flink wat ruimte. Met een woonoppervlak van 322 vierkante meter is dit een stuk groter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen rond de 132 vierkante meter zitten. De vraagprijs van €670.000 is marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Land van Cuijk liggen gemiddeld op een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 322 m² en staat op een perceel van 838 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage. Wat er precies aan installaties of isolatie aanwezig is, staat niet in de advertentie.
Een dorp met een gemeenschapsgevoel
Sint Anthonis telt zo'n 3.460 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustiger tempo gaat. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04 op basis van vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, op ongeveer 600 meter afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum Leander, een basisschool, op 350 meter lopen. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 650 meter, aan de Tunnis Huisartsen en Apotheek Sint Anthonis BV. De dichtstbijzijnde bushalte is Ledeacker, Aben op 350 meter, met buslijnen 292 en 692. Het treinstation van Boxmeer ligt op ruim 4 kilometer afstand. Voor het adres Kempensbos 9 zijn er geen specifieke risico-indicaties opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrijdag & De Bekker makelaardij en hypotheekwinkel aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kempensbos 9, Sint Anthonis
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €670.000. Dat is marktconform, maar ligt wel 44% boven de gemiddelde vraagprijs van €464.056 in de buurt. De woning is met 322 m² woonoppervlak ook aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Per vierkante meter betaal je €2.081, wat lager is dan het gemiddelde van €3.619 per m² in de buurt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 322 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 838 m². De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties in de woning, want die worden niet in de advertentie genoemd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kempensbos 9?
Op ongeveer 600 meter zit een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum Leander, een basisschool, ligt op 350 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 650 meter afstand. Voor het openbaar vervoer is de dichtstbijzijnde bushalte Ledeacker, Aben op 350 meter, met buslijnen 292 en 692.
Hoe is het wonen in Sint Anthonis?
Sint Anthonis is een dorp met ongeveer 3.460 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen", en een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". Het is een plek waar rust en gemeenschapsgevoel centraal staan.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de buitenruimte, zoals een tuin of balkon, en over installaties of isolatie wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
