Kennemerstraatweg 39
Blockhovepark, Heiloo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning uit 1929 staat in de buurt Blockhovepark in Heiloo, een dorp waar bewoners van de gemeente Heiloo hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 geven. Met een vraagprijs van 2.195.000 euro en een woonoppervlakte van 240 m² volgens de BAG-registratie, komt dat neer op ruim 9.000 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Heiloo.
De woning zelf
De woning heeft een energielabel G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of andere buitenruimte. Het perceel is met 3047 m² wel erg ruim, een opvallend kenmerk van deze woning.
Blockhovepark
Blockhovepark is een buurt met 795 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun omgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt ligt in de gemeente Heiloo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, en ook AH XL en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool Benedictusschool Kindcentrum zit op nog geen kilometer, en ook de middelbare school PCC Heiloo is dichtbij. De huisarts en apotheek zitten in Alkmaar, op ongeveer 1,8 kilometer. De bushalte Heiloo, Kattenberg met lijn 167 is op 167 meter, en het treinstation Heiloo ligt op 2,1 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kennemerstraatweg 39, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 2.195.000 euro. Met een woonoppervlakte van 240 m² volgens de BAG-registratie komt dat neer op 9.146 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt, maar het is een aanzienlijk bedrag voor een vrijstaande woning in Heiloo.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning is niets bekend. Het is daarom niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling op basis van de beschikbare gegevens.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is volgens de openbare risicodata laag. De woning is gebouwd in 1929 en de bodemsoort is zand. Het gaat hier om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn op ongeveer 1,1 kilometer en AH XL op 1,2 kilometer. Basisschool Benedictusschool Kindcentrum zit op 964 meter en de middelbare school PCC Heiloo op 1,4 kilometer. De huisarts en apotheek zijn te vinden in Alkmaar, op ongeveer 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Blockhovepark?
Blockhovepark is een rustige buurt met 795 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, en een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of andere buitenruimtes is niets bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Blockhovepark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Blockhovepark
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heiloo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen. Ik fiets er graag doorheen en alles is binnen handbereik. Binnen een kwartier ben je in Alkmaar en met de treun een halfuurtje richting Amsterdam. Ook de Zee is maar een halfuur fietsen. Er wonen gezellige mensen en ze lopen altijd wel rond. Ook een tal aan supermarkten dus daar vind je je medemens en kom je wel vooruit. Het is een lekker plekkie, ik ben er graag.
Deze buurt te midden van meerdere sport verenigingen en prachtige polder natuur biedt fantastisch woon en leef klimaat ,van jong tot oud helpen de bewoners elkaar en genieten van de vele vogels die dagelijks ons leven toe-zingen,ons motto Leef en laten leven in onze buurt met overwegend schone lucht.
Lekker wonen zonder dat iedereen zich met je bemoeit, leven en laten leven is hier het motto én omkijken naar mensen die om welke redenen ook een beetje hulp of aandacht nodig hebben. Ook is er een vorm van sociale controle aanwezig wat de veiligheid ten goede komt. Wel jammer dat er geen bus stopt waar iedereen zonodig gebruik van kan maken ipv een buurtbus waar je alleen gebruik van kan maken met een speciale lidmaatschap hiervoor.
Veel winkels dichtbij, mooie groene wijken, aardige mensen
Ik woon hier nu 23 jaar, en ik moet zeggen dat het een geweldige buurt is. De sfeer is er goed, je woont vlak bij het station en de supermarkt, het woont ontzettend centraal in Heiloo en ik heb eigenlijk geen minpunten.
Statistieken van Heiloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €686.930 | €622.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.899 | – |
| Huurprijs | €875 p/m | €875 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kennemerstraatweg 39, Heiloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-a226e790.webp)
-68eb1ec6.webp)
