Vrijstaande woning te koop: Kerkdijk 2C, Hooge Zwaluwe

Kerkdijk 2C

De Langstraatspoorlijn, Drimmelen

€ 545.000
Buurt De Langstraatspoorlijn, Hooge ZwaluweBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 210m²
210m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in Hooge Zwaluwe

Deze vrijstaande woning aan de Kerkdijk in Hooge Zwaluwe ademt rust en ruimte. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Drimmelen.

De Langstraatspoorlijn

De buurt De Langstraatspoorlijn is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 258 woningen is 86% eengezins en 60% is koop. Er wonen vooral gezinnen en ouderen; de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,3 personen. Het is een landelijke omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte maken veel goed. Lees meer over de buurt De Langstraatspoorlijn.

Leven in de straat

De Kerkdijk ligt in het buitengebied van Hooge Zwaluwe. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,7 km afstand, of bij de PLUS op 3 km. Basisschool De Schittering zit op nog geen 100 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Made of Zevenbergen, op ruim 4 km. De gemeente Drimmelen biedt een mooie mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Ontdek meer over de gemeente Drimmelen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biemans Made makelaardij o.z.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 545.000
Prijs per m²€ 2.595

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte134 m²
ObjectoppervlakteKadaster210 m²
Perceeloppervlakte300 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1980

Veelgestelde vragen

Over Kerkdijk 2C, Hooge Zwaluwe

Is €545.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €545.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 210 m² in Hooge Zwaluwe. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Hooge Zwaluwe?

Het treinstation ligt op 9,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool De Schittering zit op slechts 89 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Elsenhof en De Stuifhoek zijn op 2 tot 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Made of Zevenbergen, op ruim 4 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 210 m² en een perceel van 300 m². Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk goede energiezuinigheid.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt De Langstraatspoorlijn is rustig en veilig. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn 12 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 585 inwoners.

Zijn er winkels op loopafstand?

De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 km, dus niet op loopafstand. Wel zijn er diverse supermarkten binnen 5 km, zoals PLUS, Aldi en Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de fiets of auto.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen.

6.9
Bewoners geven Drimmelen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drimmelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.3
frederik
Overig · Woonboot
Die Swaluw25-09-2025
ragebait moderator

deze mokerdikke vieze stinkzak moderator moet zijn discord kittens gaan verzorgen in plaats van mijn eerlijke reviews weg te halen. deze drerrie moet gaan opzoeken wat een douche is. totalitair regime is niks bij deze vetzak die niet weet wat gras is. vriendelijke groetjes, Frederik.

8.3
Dinny Vermeulen
Alleenwonend · Appartement
Vierendelen17-09-2025
Prinsenhof

Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.

7.9
St.
Gezin · Tussenwoning
rustig

prima

8.1
Nt h
Gezin
Hoogerheide08-10-2023
Leuke mensen

Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers

Statistieken van Drimmelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,0k15-25
6,3k25-45
8,2k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen36%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €541.729€521.083
Koop per m² €3.816
Huurprijs €2.110 p/m€2.360 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²10%
90-119 m²32%
120-159 m²26%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197014%
1970-199063%
1990-20108%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A24%
B17%
C26%
D10%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kerkdijk 2C, Hooge Zwaluwe

Albert Heijn
Nieuwstraat 104
2681m
PLUS
Nieuwstraat 5
3080m
Aldi
Stationsstraat 42B
3241m
Jumbo
Stationsstraat 19
3245m
Jumbo
Pastoor van Hooijdonklaan 3
3862m
Lidl
Raadhuisstraat 1
4623m
Jumbo
Hoofdstraat 61
4855m
Jumbo
Heksenwaag 37
6844m
Albert Heijn
Heksenwaag 2
6851m
PLUS
Schonckplein 1-5
7029m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied57,7%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving241 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming96 cm
Waterdiepte worst-case96 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt87,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkdijk 2C, Hooge Zwaluwe
Bekijk