Vrijstaande woning te koop: Kerkdreef 2, Nijeholtpade

Kerkdreef 2

Nijeholtpade, Weststellingwerf

€ 654.321
Buurt Nijeholtpade, NijeholtpadeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 131m²
131m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groene Nijeholtpade

Deze vrijstaande woning aan de Kerkdreef 2 staat in het rustige Nijeholtpade, een dorp in de gemeente Weststellingwerf. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 510 m² biedt de woning uit 1979 veel ruimte. De vraagprijs van €654.321 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Weststellingwerf.

Nijeholtpade: rust en ruimte

Nijeholtpade is een klein dorp met ongeveer 240 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kenmerkt zich door een rustige, landelijke sfeer. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met veel koopwoningen. Meer over de buurt vind je op de pagina over Nijeholtpade.

Dagelijks leven in de straat

De Kerkdreef ligt in een rustige omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 4,5 km afstand, of bij de Lidl of Jumbo op ongeveer 4,8 km. Basisschool 't Holtpad zit om de hoek, op 191 meter. Andere basisscholen in de buurt zijn Basisschool de Striepe (2,6 km) en De Klaeter (2,9 km). De gemeente Weststellingwerf biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.

Aanbod en bronnen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 654.321
Prijs per m²€ 4.995

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte110 m²
ObjectoppervlakteKadaster131 m²
Perceeloppervlakte510 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1979

Ligging

BuurtNijeholtpade

Veelgestelde vragen

Over Kerkdreef 2, Nijeholtpade

Is €654.321 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €654.321 is marktconform voor een vrijstaande woning van 131 m² met een perceel van 510 m² in Nijeholtpade. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1979. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Nijeholtpade?

Nijeholtpade is een landelijk dorp. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 6,9 km afstand. De auto is het meest praktisch voor verplaatsingen. De omgevingsadressendichtheid is laag (49 adressen per km²), wat de rustige ligging bevestigt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool 't Holtpad ligt op slechts 191 meter lopen. Andere scholen zoals Basisschool de Striepe (2,6 km) en De Klaeter (2,9 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,6 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is een woning uit 1979, dus isolatie kan aandachtspunten hebben.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 510 m² groot. De exacte tuinindeling wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft 131 m² woonoppervlak.

Zijn er winkels in de buurt?

Binnen 5 km zijn er drie supermarkten: Coop (4,5 km), Lidl (4,8 km) en Jumbo (4,8 km). Voor dagelijkse boodschappen moet je dus een stukje rijden of fietsen. Het dorp zelf heeft beperkte voorzieningen.

8.1
Bewoners geven Weststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Weststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.8
Jeanne Slob
Samenwonend · Vrijstaand huis
fijne buurt alleen openbaar vervoer mag beter

te weinig busverbinding belbus kan je niet altijd plannen ook de tijden vroeg en laat zijn onhandig ver lopen naar de halte voorziening een extra restaurant zou fijn zijn en een slager

8.7
Paul Steijvers
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

9.5
Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
17-10-2025
Geweldig.mooie bossen om ons heen.Doodlopend straatje met 22 huizen.Vriendelijke mensen

Saamhorig

7.8
I
Gezin · Vrijstaand huis
Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

9.4
Bryan Steenstra
Student · Vrijstaand huis
Veilig en mooie buurt

De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk

8.9
Trienie Visser
Samenwonend · Vrijstaand huis
Zandhuizen
29-03-2025
Veel familie.goede buurt

Mocht het nodig zijn dan zijn we er voor elkaar.We lopen de deur niet plat bij elkaar.

8.0
I
Gezin · Vrijstaand huis
Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9
Demi
Gezin · Overig
Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

Statistieken van Weststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
2,8k15-25
5,6k25-45
7,4k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €295.740€263.941
Koop per m² €2.545
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²12%
90-119 m²32%
120-159 m²28%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199059%
1990-201041%
Energielabels
A+8%
A24%
B13%
C26%
D12%
E5%
F7%
G5%

Locatie en voorzieningen

Kerkdreef 2, Nijeholtpade

Coop
Schoterlandseweg 43
4534m
Lidl
Molenstraat 3
4783m
Jumbo
Industriestraat 18
4825m
SPAR express
Rijksweg A32
5052m
Jumbo
Markt 31
6056m
Lidl
Spoorlaan 2
6088m
Poiesz
Griffioenpark 2
6140m
Albert Heijn
Van Harenstraat 66
6753m
Aldi
Van der Sandeplein 2
6768m
Aldi
Schoolstraat 1
10080m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1979
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand92 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand193 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,34 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving73 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKerkdreef 2, Nijeholtpade
Bekijk