Hoofdstraat West 75
Noordwolde-Hoofdstraat, Weststellingwerf
BuurtEen royale vrijstaande woning in Noordwolde
Deze vrijstaande woning uit 1930 staat op een ruim perceel van 1505 m², midden in het groen. Met 248 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een groot gezin of wie graag thuis werkt. Het energielabel A++++ is uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd, dat betekent lage stookkosten. De vraagprijs van € 798.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De buurt Noordwolde-Hoofdstraat
Noordwolde-Hoofdstraat is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,01. Een bewoner zegt: "De buurt hier is heel mooi, zelfstandig en veilig. De natuur is rijk en de mensen zijn leuk." Een ander noemt het "prachtig" en "mooie sociale buurt". De buurt telt zo'n 500 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. De buurt Noordwolde-Hoofdstraat is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 463.
Leven in de straat
In de straat is het overdag rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Kinderen kunnen naar basisschool School Matthijsje (tien minuten lopen) of De Klaeter (twintig minuten lopen). Ook een kinderdagverblijf en een restaurant zitten op loopafstand. De gemeente Weststellingwerf biedt veel natuur en rust.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RMW Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat West 75, Noordwolde
Is € 798.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 798.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (1505 m²), ruime woonoppervlakte (248 m²) en een zeer zuinig energielabel (A++++). Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Voor een woning uit 1930 is dit uitzonderlijk, er is waarschijnlijk geïnvesteerd in goede isolatie, een warmtepomp of zonnepanelen.
Wat is de sfeer in de buurt Noordwolde-Hoofdstraat?
Bewoners geven de buurt een 9,01 en noemen het "veilig en mooi" en een "prachtige, sociale buurt". Het is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Soms is het wat druk met auto's, maar dat hoort erbij. De buurt is niet stedelijk.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals School Matthijsje (1,6 km) en De Klaeter (3 km). Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij. Voor boodschappen zijn Jumbo en Lidl op minder dan een kilometer afstand. Een restaurant en bibliotheek zitten ook om de hoek.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1505 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud. De precieze indeling van de tuin is niet bekend.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,4 km afstand. Dat is niet vlakbij, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of auto.
-6b440bcd.webp)
-159d6327.webp)
