Kerkstraat 11

De woning aan Kerkstraat 11 in Oosterend (Nh) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oosterend, maar het gaat om een monumentaal pand uit 1785 met 347 m² woonoppervlak. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan verklaren. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om direct te vergelijken.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oud pand uit 1785, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Het is goed om rekening te houden met extra kosten voor energie.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 20,5 km afstand. Oosterend is een dorp op Texel, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de veerboot naar Den Helder en dan verder met de trein.

De dichtstbijzijnde basisschool is De Bruinvis op 5,5 km afstand. Andere basisscholen zoals Jozefschool Texel en PCBS De Fontein liggen op 6,3 km. Voor voortgezet onderwijs is OSG de Hogeberg op 6,2 km de optie. Dit betekent dat kinderen met de auto of fiets naar school moeten.

Oosterend heeft een SPAR-supermarkt op 45 meter, een restaurant op 300 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor een huisarts moet je naar Den Burg (6,4 km). Het dorp is rustig en biedt basisvoorzieningen, maar voor uitgebreidere winkels en zorg ben je aangewezen op de omliggende dorpen.

Met 347 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (140 huishoudens met kinderen). Houd wel rekening met de afstand tot scholen (minimaal 5,5 km) en het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent.