Dinxperlo Centrum/Oost, Aalten
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1953 staat in een rustige straat in Dinxperlo. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 401 m² biedt het een fijne basis. De woning heeft energielabel F, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hoge kant zijn. De vraagprijs van €340.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Aalten.
De buurt is een mix van huur- en koopwoningen, met veel groen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat." De beoordeling is gebaseerd op één review. In de buurt wonen relatief veel ouderen (29% is 65-plus) en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. De buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool Sint Liborius vind je twee straten verder, en IKC de Bosmark op tien minuten lopen. Het centrum van Dinxperlo is dichtbij, met restaurants en een bibliotheek. De gemeente Aalten biedt een fijne woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lensink Gussinklo NVM makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kerkstraat 5, Dinxperlo
Zeer goed · 1 bewoner
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Gegevens uit Dinxperlo Centrum/Oost
Gegevens uit Dinxperlo Centrum/Oost
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Kerkstraat 5, Dinxperlo
De woning aan Kerkstraat 5 in Dinxperlo heeft energielabel F.
De vraagprijs van €340.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€365.156) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€398.500). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (116 m² versus 340 m²). Gezien de verkoopsnelheid van gemiddeld 19 dagen in de buurt, lijkt de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager. Het is goed om te weten dat je na aankoop kunt investeren in isolatie om het label te verbeteren.
De buurt heeft een mix van huur- en koopwoningen en veel groen. Een bewoner noemt het een fijne straat, maar merkt op dat sociale huurstraten veranderen. Het gevoel van veiligheid is volgens de bewoner relatief goed vergeleken met andere Nederlandse buurten. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De Aldi ligt op 131 meter, Jumbo op 552 meter. Basisschool Sint Liborius is op 316 meter, IKC de Bosmark op 762 meter. Ook een kinderdagverblijf en restaurant zijn dichtbij.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is vrij snel. Er staan momenteel slechts 2 woningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De markt is dus krap.
Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 978, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse ritten ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.
6 woningen in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost
