Dinxperlo Centrum/Oost, Aalten
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Julianastraat in Dinxperlo ademt rust en ruimte. Het huis uit 2000 heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 228 m², met energielabel B. De woning wordt aangeboden voor €425.000, een prijs die marktconform is vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Aalten.
De buurt Dinxperlo Centrum/Oost is een mix van huur- en koopwoningen, met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat." De buurt telt 2.890 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is een rustige omgeving, waar de meeste voorzieningen op loopafstand liggen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die naast de deur ligt, of de Jumbo, twee straten verder. Basisschool Sint Liborius en IKC de Bosmark zijn beide op loopafstand. De gemeente Aalten biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mensink Berndes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianastraat 68, Dinxperlo
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€365.156) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €398.500. De woning is relatief klein (112 m²) vergeleken met het buurtgemiddelde van 340 m², maar heeft een modern bouwjaar en energielabel B. De prijs lijkt aan de hoge kant, maar is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in deze staat.
Woningen in Dinxperlo Centrum/Oost worden gemiddeld binnen 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Deze woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, dus dit huis scoort iets minder dan het beste, maar nog steeds goed.
De buurt telt 2.890 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (540) en gezinnen met kinderen (405). Ongeveer 73% van de woningen is een eengezinswoning en 49% is koop. De bevolking is relatief oud: 835 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Het is een rustige, groene buurt met een gemengd karakter.
Ja, de meeste voorzieningen zijn op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 136 meter, een basisschool op 543 meter en een huisartsenpraktijk op 600 meter. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €1.614. Voor deze woning van 112 m² komt dat neer op ongeveer €3.795 per m², wat fors hoger is. Dat komt doordat de woning relatief klein is, maar de prijs absoluut gezien marktconform is voor een twee-onder-één-kapwoning.
In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd. Een bewoner merkt op dat het gevoel van veiligheid iets is afgenomen door nieuwe bewoners in sociale huurwoningen, maar zegt ook: "in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wonen wij hier rustig en relatief veilig." Het is een gemengde buurt met een gemiddelde veiligheidsscore.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.050 | €371.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Julianastraat 68, Dinxperlo
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
