Heelweg 37A
Dinxperlo Centrum/Oost, Aalten
Bekijk buurtEen bungalow in het hart van Dinxperlo
Deze bungalow uit 1930 staat in de buurt Dinxperlo Centrum/Oost, een levendige kern met zo'n 2.900 inwoners. Met een vraagprijs van 258.000 euro is dit scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 398.500 euro voor een koopwoning. Het is een van de appartementen in Aalten, al is het hier een vrijstaande woning op één woonlaag.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 85 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 92 m² aan, dus er is een klein verschil tussen beide bronnen. Het is een bungalow met een inhoud van 225 m³, gebouwd in 1930. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is onbekend.
Dinxperlo Centrum/Oost
Met relatief veel 65-plussers (29%) en een mix van jonge gezinnen en ouderen, is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78; een van hen zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt" met "een mix van jongere gezinnen en oudere mensen." Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau. De buurt Dinxperlo Centrum/Oost heeft 1.459 woningen, waarvan 73% eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 290 meter of de Jumbo op 369 meter, allebei om de hoek. Basisschool Sint Liborius ligt op 657 meter, en de huisartsenpraktijk Whemerhof op 261 meter. De BENU Apotheek Dinxperlo vind je op 538 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dinxperlo, Willem van Oranjeplein op 546 meter, met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 kilometer. De gemeente Aalten heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem, maar dit is een gebiedsindicatie. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rijnlandhaven Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heelweg 37A, Dinxperlo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 258.000 euro. Het gemiddelde van de twee koopwoningen die nu in de buurt te koop staan is 398.500 euro, met een minimum van 348.000 en een maximum van 449.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 1.614 euro, terwijl deze woning 3.035 euro per m² vraagt. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en is gelegen op één woonlaag. Het is een bungalow met een inhoud van 225 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 85 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van de specifieke woning. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Er wordt geen nader onderzoek aanbevolen, maar het is goed om te weten dat het om een indicatie gaat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Aldi (290 m) en Jumbo (369 m) voor boodschappen. Basisschool Sint Liborius ligt op 657 m en de huisartsenpraktijk Whemerhof op 261 m. De BENU Apotheek Dinxperlo is op 538 m. De dichtstbijzijnde bushalte is Dinxperlo, Willem van Oranjeplein op 546 m, met lijnen 23, 28, 194, 428 en 628. Het treinstation Varsseveld ligt op 8,9 km.
Hoe is de buurt Dinxperlo Centrum/Oost?
De buurt heeft ongeveer 2.890 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Er zijn 1.459 woningen, waarvan 73% eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Aalten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,78. Een bewoner zegt: "Een rustige en veilige buurt voor gezinnen." Een ander noemt het "een fijne en gezellige buurt" met een mix van jong en oud.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Dinxperlo Centrum/Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Statistieken van Dinxperlo Centrum/Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Dinxperlo
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
Statistieken van Dinxperlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €398.500 | €398.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €1.614 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Aalten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bredevoort is een mooie en fijne buurt voor gezinnen en voor iedereen die op zoek is naar rust en veiligheid. De straten zijn schoon en de mensen in de buurt zijn over het algemeen rustig; sommige bewoners zijn open en vriendelijk, terwijl anderen wat meer gesloten zijn, maar dat is geen probleem. Ik woon al negen jaar in mijn woning, en helaas komt er nog steeds veel koude lucht van onder de vloer naar binnen. Hierdoor moeten we de verwarming vaker gebruiken. Verder is het wonen hier prettig en voelt de buurt comfortabel en veilig.
Over het algemeen een fijne en gezellige buurt. Een mix van jongere gezinnen en oudere mensen. Rustig, er als er iets gebeurt zie je dat iedereen meteen komt kijken ;). Er is groen, dat mag wel meer vind ik. Meer bomen, die ook voor schaduw zorgen bij bijv. parkeren.
In onze korte tijd (Ivm verhuizing) nog best. Voor wat we tot nu toe hebben meegemaakt. Met iedereen in de buurt. De rest moeten we nog gaan ontdekken.
Fijne buren en het contract onderling is gewoon goed
Onze buurt is een buurt met een mix van straten met huur en koop woningen. Met veel groen in de buurt. We wonen hier met veel plezier in een koopwoning, in een fijne straat, al moet ik opmerken dat de straten met sociale huurwoningen, wel enigszins veranderen, hier komen tegenwoordig veel mensen van buiten het dorp te wonen wat helaas het gevoel van veiligheid niet bepaald verhoogd. Toch denk ik dat in vergelijking met veel andere buurten in Nederland wij hier rustig en relatief veilig wonen, met de meeste voorzieningen op redelijke afstand.
ik woon al 24 jaar in deze buurt met plezier
Statistieken van Aalten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.050 | €371.636 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €930 p/m | €930 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heelweg 37A, Dinxperlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
