Kerkstraat 84

De woning aan Kerkstraat 84 in Abcoude heeft energielabel D.

De vraagprijs van €2.995.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Abcoude. Met 232 m² woonoppervlak en een perceel van 546 m² is het een royale woning, maar het bouwjaar 1900 kan extra onderhoud met zich meebrengen. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat onzekerheid geeft over de energiekosten.

Het treinstation van Abcoude ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed te doen voor een treinreis naar Amsterdam of Utrecht.

Abcoude-Noordoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.

De makelaar heeft het energielabel niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover een uitspraak te doen op basis van de beschikbare gegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs Pius (397 meter) en Piet Mondriaan (407 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 4,5 km afstand.

Een woning uit 1900 kan onderhoud vergen aan fundering, dak, leidingen en isolatie. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend of er al isolatie is aangebracht.