Kieftveen 30-307
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Tussen de bomen en het landelijke buitengebied van Voorthuizen staat deze vrijstaande bungalow uit 2008. Met een woonoppervlak van 50 m² is het een compacte woning, maar de tuin rondom en de rustige ligging maken het een plek waar je tot rust komt. De vraagprijs van €149.000 ligt flink onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Barneveld, al is de oppervlakte ook een stuk kleiner dan gebruikelijk in de buurt. De prijs is daarmee scherp te noemen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 130 m³. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel, en de woning is in volle eigendom. Buiten is er een tuin rondom en een parkeerplaats. Het is een vrijstaande woning, wat je hier letterlijk terugziet in de ligging: aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving.
Rust en ruimte in Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners is dit een buurt waar je de ruimte hebt. De meeste woningen zijn hier gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna driekwart is een koopwoning. Bewoners van de buurt Buitengebied Voorthuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ruim twee kilometer, en ook Albert Heijn en Aldi zitten binnen vier kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisschool De Bron ligt op ongeveer twee kilometer, en de huisartsenpraktijk Smidsplein en BENU Apotheek zitten op zo'n vier kilometer. De bushalte De IJsvogel is op minder dan een kilometer, met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op ruim vijf kilometer. De gemeente Barneveld is met de auto goed te bereiken. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij van Meerveld Burger.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kieftveen 30-307, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €149.000. Dat ligt 59% onder de gemiddelde vraagprijs van €366.402 in de buurt. De woonoppervlakte van 50 m² is wel 49% kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs per vierkante meter is €2.980, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, maar je krijgt er ook een compacte woning voor.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, met een inhoud van 130 m³. De makelaar noemt dubbel glas en een cv-ketel als isolatie en verwarming. De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Het is een vrijstaande woning, wat je terugziet in de ligging aan een rustige weg buiten de bebouwde kom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van spoorweglawaai 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te vinden aan voorzieningen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer twee kilometer. Albert Heijn en Aldi zitten op zo'n 3,7 kilometer. Basisschool De Bron ligt op ongeveer twee kilometer, en de huisartsenpraktijk Smidsplein en BENU Apotheek zitten op ongeveer vier kilometer. De bushalte De IJsvogel is op minder dan een kilometer, met buslijnen 102 en 676. Het treinstation Barneveld Noord ligt op ruim vijf kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Voorthuizen om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners en is landelijk gelegen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De meeste woningen zijn hier gebouwd tussen 1990 en 2010.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het bouwjaar is 2008, maar daar is geen conclusie uit te trekken over het label. Als je het label belangrijk vindt, staat het niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorthuizen, De IJsvogel, op ongeveer 950 meter. Daar stoppen buslijnen 102 en 676. Ook de haltes Wittenberg, Tolnegenweg en Voorthuizen, De Zanderij zitten op ongeveer een kilometer. Het treinstation Barneveld Noord ligt op ruim 5,5 kilometer. De woning ligt buiten de bebouwde kom, dus het OV is niet direct voor de deur, maar wel binnen loopafstand.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. Het is landelijk gelegen en maakt deel uit van een recreatiepark. De makelaar omschrijft het als een vrijstaande bungalow. De tuin rondom en de parkeerplaats horen bij de woning. Het is een rustige, groene omgeving, ver weg van de drukte van het centrum.
