Kieftveen 30-837
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Deze vrijstaande bungalow uit 1969 ligt in het buitengebied van Voorthuizen, aan een rustige weg in een bosrijke omgeving. Met een woonoppervlak van 56 vierkante meter volgens de makelaar is het een compacte woning, klein en overzichtelijk. De vraagprijs van €139.500 ligt flink onder het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld €366.402 kosten. Daarmee is deze woning scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Barneveld.
De woning zelf
Deze bungalow heeft één woonlaag met twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel en elektrische verwarming. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een parkeerplaats. Het betreft een woning op erfpacht met een einddatum van 31 december 2036, met een jaarlijkse canon van €1.900. De inhoud van de woning is 135 kubieke meter.
Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners is dit een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Voorthuizen telt zo'n 1.191 woningen, waarvan het overgrote deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer twee kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op bijna vier kilometer. Basisschool De Bron ligt op twee kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Smidsplein in Voorthuizen, op bijna vier kilometer. De bushaltes De IJsvogel en Tolnegenweg, met lijn 102 en 676, liggen op ongeveer een kilometer. Het treinstation Barneveld Noord is op 5,7 kilometer afstand. De gemeente Barneveld heeft verder voldoende voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 34 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Meerveld Burger op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning niet bekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kieftveen 30-837, Voorthuizen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €139.500. Dat ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs van €366.402 in de buurt Buitengebied Voorthuizen. De prijs per vierkante meter is €2.491, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, al is de oppervlakte met 56 m² wel 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 m².
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een bungalow met één woonlaag, twee kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 135 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via een cv-ketel en elektrische verwarming. Rondom ligt een tuin en er is een parkeerplaats. Het betreft een woning op erfpacht, met een einddatum van 31 december 2036 en een jaarlijkse canon van €1.900.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is de energieprestatie van deze woning niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere de Klimaateffectatlas. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1969. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, maar bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kieftveen 30-837?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer twee kilometer afstand, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen vijf kilometer. Basisschool De Bron ligt op twee kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Smidsplein in Voorthuizen op bijna vier kilometer, en de apotheek BENU Apotheek Voorthuizen zit daar vlakbij. Het treinstation Barneveld Noord is op 5,7 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Voorthuizen, De IJsvogel en Wittenberg, Tolnegenweg, beide op ongeveer een kilometer afstand. Daar stoppen buslijnen 102 en 676. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barneveld Noord, op 5,7 kilometer. De gegevens vermelden niet welke bestemmingen de bussen en treinen bedienen.
Wat zeggen bewoners over de omgeving van deze woning?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een tuin rondom. Daarnaast is er een parkeerplaats bij de woning. De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving en in een recreatiepark. De ligging wordt door de makelaar omschreven als beschut en landelijk.
Wat is de erfpachtconstructie van deze woning?
De woning is gelegen op erfpacht met een einddatum van 31 december 2036. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt €1.900. Dat betekent dat er naast de aankoopprijs jaarlijks een bedrag aan erfpacht betaald moet worden. De voorwaarden van de erfpacht staan niet in de advertentie vermeld.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt Buitengebied Voorthuizen staan op dit moment 80 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €366.402, maar de mediaanprijs ligt op €179.500. De prijzen variëren van €107.500 tot €2.000.000. Deze woning ligt met €139.500 onder de mediaan, wat het een relatief betaalbare optie maakt in deze buurt.
