Klaterweg 9
Buitengebied Doornspijk Oost, Elburg
BuurtEen vrijstaande woning op een bijzonder ruim perceel
Aan de Klaterweg in Doornspijk staat deze vrijstaande woning uit 2008. Het is een rustige plek, omringd door het buitengebied van de Veluwe. De woning heeft een woonoppervlakte van 126 m² en staat op een perceel van maar liefst 200.150 m². De vraagprijs is €157.500, wat 74% onder de gemiddelde vraagprijs van €599.000 ligt voor vrijstaande woningen in Elburg. Daarmee is de prijs opvallend scherp, zeker gezien de enorme grond.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd. De woning is in 2008 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 126 m². Het perceel is met 200.150 m² uitzonderlijk groot, wat ruimte biedt voor allerlei doeleinden. Verder zijn er geen kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin bekend.
Buitengebied Doornspijk Oost
Met ruim 1.100 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1,8 km, gevolgd door Aldi op 2,7 km. Basisschool Petraschool ligt op 1,7 km afstand. De huisarts is te vinden bij Medisch centrum Oosterlaan in Nunspeet, op 2,2 km. De apotheek zit op 1,8 km. Buslijnen 305 en 658 stoppen bij de halte Nunspeet, Oosterlaan op 2,1 km. Het treinstation Nunspeet ligt op 3,5 km. De gemeente Elburg heeft voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Heus Recreatiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Klaterweg 9, Doornspijk
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €157.500 ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs van €599.000 in de buurt. De mediaanprijs in deze buurt is ook €157.500, dus deze woning zit precies op dat niveau. Het perceel is met 200.150 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs bijzonder maakt.
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen informatie over de indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is in 2008 gebouwd en heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 126 m². Het perceel is 200.150 m² groot. Verdere details over de indeling zijn niet beschikbaar.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 42 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 km, gevolgd door Aldi op 2,7 km. Basisschool Petraschool ligt op 1,7 km. De huisarts zit in Nunspeet op 2,2 km en de apotheek op 1,8 km. Buslijnen 305 en 658 stoppen op 2,1 km bij de halte Nunspeet, Oosterlaan. Het treinstation Nunspeet ligt op 3,5 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Doornspijk Oost?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners en een landelijk karakter. Bewoners geven hun wijk gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Hele aardige buren iedereen hier staat voor je klaar en op het platte land is het altijd lekker vertoefen." Een ander noemt het "een heerlijke rustige buurt, waarbij je weinig last hebt van je buren." De omgevingsadressendichtheid is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het energielabel gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over de indeling, het energielabel en andere kenmerken staat niet in de advertentie.
