Onder bod
Ervenbuurt, Capelle aan den IJssel
Bekijk buurtDit appartement aan het Kleine Inez erf in Capelle aan den IJssel is een fijne, rustige woning met een energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een woonoppervlak van 68 m². Met een vraagprijs van €269.000 ligt deze woning 42% onder het buurtgemiddelde van €463.091, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Capelle aan den IJssel.
De buurt Ervenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 2100 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (61%). Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op loopafstand (twee straten verder) vind je supermarkt MCD, en ook Lidl en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool Het Baken zit naast de deur, en ook kinderdagverblijf en park zijn vlakbij. De gemeente Capelle aan den IJssel biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Inez erf 15, Capelle Aan Den Ijssel
Ja, de vraagprijs van €269.000 ligt 42% onder het gemiddelde van €463.091 in de Ervenbuurt. Het appartement is met 68 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 123 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement met label A.
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De Ervenbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Ja, basisschool Het Baken zit op 157 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Contrabas (616 m) en IKC Cornelis Haak (864 m). Voor voortgezet onderwijs is het Emmauscollege op 642 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen.
In de Ervenbuurt stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €463.091 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.909 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
Pluspunten=de buurt is heel rustgevend Mensen zijn vriendelijk( als je nieuw in de buurt bent willen ze je gelijk leren kennen) Nooit ruzie Alleen maar gezelligheid(mensen lachen met je en eindstand gaan jullie feestjes organiseren) Minpunten= Vaak last van muizen Vaak last van de muur die open is en als het regent komt het er doorheen en dan regent het op mijn bed Maar voor de rest het is een hele rustige gezellige buurt en sfeer De buurt geef ik een 9.7
over het algemeen een hele fijne buurt om te wonen, maar er mag echt veel meer gedaan worden aan de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.869 | €416.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.157 | – |
| Huurprijs | €1.795 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er zijn meer voorzieningen dan hier zijn aangegeven. Er is een dierenarts in de buurt zelf en een kerk op loopafstand. Er is vlakbij een honden uitlaatgebied. Wat hygiene betreft, er staat altijd vuilnis naast de vuilnisbakken, mn grof afval. Mensen dumpen het maar neer zonder dat te melden. Er is hier weinig of geen controle over. Voor het aanzicht is dit niet goed voor de buurt. Wat ik raar vind, is dat er ook een anti kraak woning in de buurt is.
Buurt wordt netjes onderhouden door gemeente en bewoners. Gezellig en rustig. Bus rijdt door de wijk, goede verbinding met trein en metro.
Gaat zeer snel achteruit En er wordt weinig aan hedaan
Fijne buurt. Met bewoners die om elkaar geven. We gaan naar clubhuis klavier om te dansen bingo bandjes .In ons gebouw eten ze onder elkaar bingo gemeenschappelijke tuin . Waar we gebruik van maken en samen inrichten. Mooi bos met de speeltuin. Gezellig koffie drinken bij de Portugese zaak meesterwerk of pannenkoeken huis prima buurt !
De buurt is direct gelinkt aan Rotterdam, gezien de metro, en voelt vaak meer als een extensie van de stad. Er zijn genoeg voorzieningen. Kinderen hier zijn echt heel brutaal vind ik zelf. Afgelopen tijd veel meer geluidsoverlast en gewoon rare dingen op straat. Zag laatst een gozer karaoke doen om 1 uur snachts voor de deur. Vrijwel alles voldoende, het wordt alleen steeds gekker. Voel me veilig genoeg om in de nacht rond te lopen, maar zodra ik iemand zie ben ik ook wel gelijk weg.
It's a place to settle down. Very safe, very greenery and peaceful.
Perfect environment, very calm and peaceful. High access to public transportation & highway.
Great place to live
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.192 | €432.346 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.296 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.705 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Kleine Inez erf 15, Capelle Aan Den Ijssel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
