Nieuw Wolfslaar, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2005 staat in het rustige Bavel, een dorp dat aan de stad Breda grenst. Met 336 m² woonoppervlak en een perceel van 1395 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat de woning zuinig is. De vraagprijs van €1.685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De woning ligt in de buurt Nieuw Wolfslaar, een wijk met 2330 inwoners. Het is een rustige, veilige plek, zoals een bewoner zegt: 'rustige, veilige plek, weinig criminaliteit en aardige mensen.' Een andere bewoner noemt het een 'fijne locatie om te wonen', maar merkt op dat buurtbewoners kritisch kunnen zijn over elkaar. De buurt telt veel gezinnen en de meeste woningen zijn koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op een kleine kilometer afstand, of bij de Albert Heijn en Jumbo, die ook om de hoek liggen. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Kbs De Burchtgaarde (op loopafstand) of Openbare Basisschool De Toermalijn. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde dichtbij. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar minuten rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Klein Wolfslaar 20C, Bavel
Zeer goed · 2 bewoners
De locatie is fijn, een wijk tussen de stad Breda en het dorp Bavel. De mensen in de straat staan niet echt open voor andere ideeën en nieuwe mensen en hebben hun eigen belangen hoog in het vaandel.
weinig criminaliteit en aardige mensen
Gegevens uit Nieuw Wolfslaar
29 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Klein Wolfslaar 20C, Bavel
De woning aan Klein Wolfslaar 20C in Bavel heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.685.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning van 336 m² met een groot perceel van 1395 m² in Bavel. Het energielabel A en het bouwjaar 2005 maken de woning energiezuinig. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de ruime opzet en de rustige locatie rechtvaardigen de prijs.
Nieuw Wolfslaar is een rustige, veilige buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,5. Een bewoner noemt het een 'rustige, veilige plek' met weinig criminaliteit. Een ander waardeert de locatie tussen Breda en Bavel, maar merkt op dat buurtbewoners soms kritisch kunnen zijn. De buurt heeft veel koopwoningen en een lage stedelijkheidsgraad.
Boodschappen kun je doen bij de Lidl, Albert Heijn of Jumbo, allemaal op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Burchtgaarde (986 m) en Openbare Basisschool De Toermalijn (1,4 km). Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 1,8 km. Het treinstation ligt op 5,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Het perceel is 1395 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet gespecificeerd, maar met zo'n groot perceel is er voldoende ruimte voor een ruime tuin, oprit en eventueel een bijgebouw. Het bouwjaar 2005 betekent dat de tuin waarschijnlijk al is aangelegd.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label wordt gegeven aan woningen met goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen niet bekend. Label A is gunstig voor het milieu en de portemonnee.
In de gegevens wordt geen garage genoemd, maar bij een vrijstaande woning uit 2005 met een perceel van 1395 m² is er vrijwel zeker parkeergelegenheid op eigen terrein. Vaak is er een oprit of carport aanwezig.
6 woningen in de buurt Nieuw Wolfslaar
-c6270f0b.webp)
-233c98a5.webp)
-3dc8ee0d.webp)
-4eb1f556.webp)
-7f7608bf.webp)
-8412bb78.webp)
