Kletsterlaan 1B
De Folgeren noord, Smallingerland
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in een rustige buurt in Drachten. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 1055 m² is er veel ruimte. Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer zuinig is. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Smallingerland.
De Folgeren noord
De buurt De Folgeren noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Aldi, beide op loopafstand. OBS De Bolder en Christelijke Basisschool Het Anker zitten om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt verder voorzieningen zoals een park op twee minuten lopen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noorderlicht Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kletsterlaan 1B, Drachten
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Drachten. De woning is echter nieuw (2022) en heeft een zeer zuinig energielabel (A+++). Het perceel van 1055 m² is bovengemiddeld groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoe is de buurt De Folgeren noord om in te wonen?
De Folgeren noord is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Wat zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 17,9 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS De Bolder (542 m) en Christelijke Basisschool Het Anker (568 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m. Voortgezet onderwijs is op 2 km afstand.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2022?
Een woning uit 2022 is nieuwbouwkwaliteit en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Denk aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin. De installaties (warmtepomp, ventilatie) hebben periodiek onderhoud nodig. Het energielabel A+++ geeft aan dat alles up-to-date is.
