Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kloosterstraat in Landgraaf ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 147 m² en een enorm perceel van maar liefst 17.630 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Landgraaf.
Waubach is een rustige, groene buurt in Landgraaf. De CBS-cijfers laten zien dat de buurt relatief veel oudere inwoners heeft: 37% is 65 jaar of ouder. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (62%) en een mix van koop- en huurwoningen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer weten? Lees verder over de buurt Waubach.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 5 minuten lopen. Ook zijn er andere supermarkten zoals Jumbo en Lidl op iets grotere afstand. Kinderen kunnen naar RKBS An d'r Put, een basisschool op loopafstand (340 meter). Ook Oecumenische Basisschool De Wegwijzer en Openbare Basisschool De Speurneus zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Landgraaf biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Ontdek meer over de gemeente Landgraaf.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Kloosterstraat 35, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
7 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Kloosterstraat 35, Landgraaf
De woning aan Kloosterstraat 35 in Landgraaf heeft energielabel D.
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Landgraaf. Het perceel van 17.630 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Energielabel D is gemiddeld. De woning is niet heel zuinig, maar ook niet heel slecht. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Het perceel is maar liefst 17.630 m², dat is ruim 1,7 hectare. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. RKBS An d'r Put zit op 340 meter, Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 1,1 km en Openbare Basisschool De Speurneus op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf centrum, op 3,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 km afstand. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt (563 m), een huisartsenpraktijk (500 m), een restaurant (500 m) en een bibliotheek (500 m). Ook is er een park of plantsoen op 1,1 km. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus dichtbij.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 90 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 2900 inwoners. Het is een rustige woonwijk.
6 woningen in de buurt Waubach
