Kerkstraat 16

De woning aan Kerkstraat 16 in Landgraaf heeft energielabel C.

De vraagprijs van €250.000 voor een tussenwoning uit 1930 met 411 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de staat en ligging.

Waubach is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een matige stedelijkheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De veiligheid is gemiddeld met 90 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per trein is redelijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS An d'r Put (161 m) en Openbare Basisschool De Speurneus (758 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 3,1 km, bijvoorbeeld naar Ubach over Worms.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is een oudere woning uit 1930, dus isolatie kan beter. Label C is een acceptabel niveau voor een woning van deze leeftijd.

Het perceel is 275 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 411 m², verdeeld over meerdere lagen. Dit biedt veel mogelijkheden voor indeling.