Kerkstraat 16
Waubach, Landgraaf
BuurtTussenwoning met karakter in Waubach
Deze tussenwoning uit 1930 heeft een flinke oppervlakte van 411 m² en een perceel van 275 m². Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €250.000 is dit een marktconforme optie vergeleken met andere tussenwoningen in Landgraaf.
Buurt Waubach
Waubach is een rustige buurt in Landgraaf, met veel 65-plussers en een mix van een- en meerpersoonshuishoudens. De buurt heeft een matige stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1283). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige omgeving met 90 misdrijven per jaar. Bekijk meer over de buurt Waubach.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 165 meter. Ook de basisschool RKBS An d'r Put is naast de deur, op 161 meter. Voor de middelbare school moet je iets verder, naar 3,1 km. De gemeente Landgraaf heeft verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Simons en Partners op Funda en een andere makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkstraat 16, Landgraaf
Is €250.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €250.000 voor een tussenwoning uit 1930 met 411 m² woonoppervlak en energielabel C is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de staat en ligging.
Hoe is de buurt Waubach om in te wonen?
Waubach is een rustige buurt met veel oudere bewoners en een matige stedelijkheid. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De veiligheid is gemiddeld met 90 misdrijven per jaar. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per trein is redelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RKBS An d'r Put (161 m) en Openbare Basisschool De Speurneus (758 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 3,1 km, bijvoorbeeld naar Ubach over Worms.
Hoe is de energielabel C te duiden?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is een oudere woning uit 1930, dus isolatie kan beter. Label C is een acceptabel niveau voor een woning van deze leeftijd.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Het perceel is 275 m², wat ruim is voor een tussenwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 411 m², verdeeld over meerdere lagen. Dit heeft veel mogelijkheden voor indeling.
