Waubach, Landgraaf
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1930 heeft een authentieke uitstraling met 195 m² woonoppervlak. De woning is ruim opgezet en biedt veel mogelijkheden voor wie van een klassieke indeling houdt. Met een vraagprijs van €398.000 ligt deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Landgraaf.
Waubach is een rustige woonbuurt in Landgraaf, met veel groen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 2900 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Waubach heeft een gemoedelijke sfeer.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek, op twee straten verder. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand: RKBS An d'r Put en Openbare Basisschool De Speurneus. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij.
Details van deze woning
Kerkstraat 2, Landgraaf
Gegevens uit Waubach
Gegevens uit Waubach
7 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Kerkstraat 2, Landgraaf
De woning aan Kerkstraat 2 in Landgraaf heeft energielabel E.
De vraagprijs van €398.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €324.000. De woning is met 195 m² wel ruimer dan gemiddeld (161 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn de afgelopen periode gemiddeld voor €337.972 verkocht.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het energieverbruik relatief hoog is. In de buurt heeft 46,2% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. RKBS An d'r Put ligt op 220 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 722 meter en Oecumenische Basisschool De Wegwijzer op 725 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 3,1 km afstand.
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd. Dat aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie.
Het is een tussenwoning uit 1930 met een perceel van 125 m². Het bouwjaar betekent dat er mogelijk sprake is van een traditionele bouwstijl. De exacte staat is niet bekend, maar energielabel E kan wijzen op verouderde isolatie.
6 woningen in de buurt Waubach
