Vrijstaande woning te koop: Kolfbaan 3, Schildwolde

Kolfbaan 3

Schildwolde, Midden-Groningen

€ 425.000
Buurt Schildwolde, SchildwoldeBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
132m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Schildwolde

Deze vrijstaande woning aan de Kolfbaan staat in een rustige straat in Schildwolde, een dorp in de gemeente Midden-Groningen. Met 132 m² woonoppervlak en een perceel van 562 m² biedt het huis veel ruimte. De woning uit 1976 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Midden-Groningen.

Schildwolde: een dorp met voorzieningen

Schildwolde is een dorp met zo'n 1.555 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. De buurt kent een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen. Het is een rustige, groene omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren. De buurt Schildwolde heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het dorpse karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit op 423 meter. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Basisschool De Meent ligt op 196 meter. Andere scholen in de buurt zijn De Wiekslag en CBS de Wegwijzer. Het dorp heeft ook een huisartsenpraktijk op 1,1 km. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Wit Garantiemakelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 juli 2026
Datum ontdekt30 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 3.220

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte131 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Perceeloppervlakte562 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1976

Ligging

BuurtSchildwolde

Veelgestelde vragen

Over Kolfbaan 3, Schildwolde

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 132 m² met energielabel B in Schildwolde. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de bereikbaarheid van Schildwolde?

Schildwolde ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 132 m² en een perceel van 562 m². Het energielabel is B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Openbare Basisschool De Meent ligt op 196 meter, De Wiekslag op 1,4 km en CBS de Wegwijzer op 2,7 km.

Hoe is de sfeer in de buurt?

Schildwolde is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De omgeving is groen en er is weinig criminaliteit (30 misdrijven per jaar).

Zijn er winkels in de buurt?

De PLUS-supermarkt ligt op 423 meter. Andere supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn zijn op 2,6 en 4 km afstand.

7.2
Bewoners geven Midden-Groningen een goede beoordeling
Deze score komt uit 28 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Midden-Groningen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.8
F
Samenwonend · Overig
Noorderpark03-04-2026
Leuke buurt

Goed

8.4
Chris
Gezin · Vrijstaand huis
Noordbroek
28-03-2026
Rustig

Hechte buurt denkt om elkaar

6.9
Janny Schothorst
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Muntendam-west03-11-2025
Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed

Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten

7.4
Carolyn
Samenwonend · Vrijstaand huis
Noordbroek
10-10-2025
Ristigt

Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.

9.1
W Johannes
Gezin · 2-onder-1-kap
Sappemeer-Oost26-09-2025
Goede buurt

Zeer netjes en kind vriendelijke buurt

8.6
Willem
Gezin · 2-onder-1-kap
Sappemeer-Oost12-09-2025
Goed

Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen

5.8
Janny
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Muntendam-west05-09-2025
Niet zo gezellig

Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend

5.1
B c
Overig · Tussenwoning
Siddeburen
20-08-2025
Vriendelijk op sommige buren na

Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten

Statistieken van Midden-Groningen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
8,6k0-15
6,6k15-25
13k25-45
18k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland82%
Europa6%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €415.156€368.403
Koop per m² €2.973
Huurprijs €1.569 p/m€1.569 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²20%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197025%
1970-199018%
1990-201028%
Na 20103%
Energielabels
A+6%
A23%
B15%
C22%
D11%
E10%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Kolfbaan 3, Schildwolde

PLUS
Hoofdweg 91
423m
Lidl
Zuiderweg 44
2647m
Albert Heijn
Hoofdweg 164A
3959m
SPAR
Hoofdstraat 36
5790m
Aldi
Kerkstraat 77-79
7722m
Jumbo
Noorderstraat 103
7862m
Aldi
Noorderstraat 93
7877m
Lidl
Noorderstraat 182
7894m
Coop
Hoofdweg 42
7949m
SPAR
Kerkstraat 58
8090m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1976
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving19 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case49 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt25,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKolfbaan 3, Schildwolde
Bekijk