Kolonel 7
Hoog Dalem, Gorinchem
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Hoog Dalem
Deze vrijstaande woning uit 2021 staat in de rustige, groene wijk Hoog Dalem in Gorinchem. Met een woonoppervlak van 250 m² en een perceel van 572 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gorinchem.
Hoog Dalem
Hoog Dalem is een jonge wijk met veel jonge gezinnen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een vriendelijke en veilige buurt" en "er wonen veel jonge gezinnen, wat het gezellig maakt bij de speeltuinen." De wijk heeft een school, winkelcentrum en restaurants. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen bestaat. Bekijk meer over de buurt Hoog Dalem.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Nettorama, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC Merweplein of BS Graaf Reinald, beide op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolonel 7, Gorinchem
Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Gorinchem. De woning is uit 2021, heeft een groot perceel en energielabel A+++, wat de prijs verklaart. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of het marktconform is.
Hoe is de buurt Hoog Dalem om in te wonen?
Hoog Dalem is een rustige, veilige buurt met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de speeltuinen en de gezelligheid. De wijk heeft een school, winkelcentrum en restaurants. Wel is er weinig groen en kan de indeling verwarrend zijn. Het is een fijne plek voor gezinnen.
Wat zijn de energiekosten bij label A+++?
Energielabel A+++ is zeer zuinig, dus je energiekosten zijn laag. De exacte bedragen hangen af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Nettorama op 771 meter. Ook PLUS is dichtbij. Basisscholen zoals IKC Merweplein en BS Graaf Reinald zijn op 1,2 tot 1,5 km afstand. Het park is naast de deur.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Gorinchem ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets. Voor de auto zijn de snelwegen goed bereikbaar.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in Hoog Dalem?
In Hoog Dalem is de gemiddelde huishoudensgrootte 3,0 personen. Dat past bij een gezinswijk. Er wonen 700 huishoudens met kinderen en 315 zonder kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (79%) en koopwoningen (68%).
Ervaringen van Hoog Dalem
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Statistieken van Hoog Dalem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Hoog Dalem
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Statistieken van Hoog Dalem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Gorinchem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Statistieken van Gorinchem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kolonel 7, Gorinchem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
