Hoog Dalem, Gorinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 aan de Generaal in Gorinchem is een van de grotere en duurdere opties in de buurt. Met een woonoppervlak van 242 m² en een perceel van 462 m² biedt het veel ruimte. De vraagprijs van €1.500.000 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €915.000, wat het de duurste maakt van de 16 koopwoningen die nu in Hoog Dalem te koop staan. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Gorinchem?
Hoog Dalem is een relatief nieuwe wijk, met alle woningen gebouwd na 2010. De buurt telt ruim 3.500 inwoners, veel jonge gezinnen. Een bewoner zegt: "Het is een vriendelijke en veilige buurt. Er wonen veel jonge gezinnen, wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen." De wijk heeft een eigen winkelcentrum, school en restaurant. Meer over de buurt Hoog Dalem lees je op.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Nettorama, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Merweplein (tien minuten lopen) en BS Graaf Reinald (vijf minuten verder). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Gorinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Huispedia en Van der Brugge Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Generaal 40, Gorinchem
De vraagprijs van €1.500.000 is de hoogste van de 16 koopwoningen die nu in Hoog Dalem te koop staan. Het ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €915.000. De woning is echter ook 35% groter dan gemiddeld (242 m² versus 179 m²) en heeft energielabel A++, wat bijdraagt aan de prijs.
Hoog Dalem is een jonge wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de vriendelijke sfeer en de speeltuinen. De wijk is overwegend schoon, al zijn er weinig prullenbakken. De indeling kan verwarrend zijn voor nieuwkomers, maar bewoners wennen eraan. Er is een school, winkelcentrum en restaurant in de buurt.
Deze woning heeft energielabel A++, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In Hoog Dalem heeft 70,6% van de woningen label A+ of hoger, dus dit is gebruikelijk in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Merweplein ligt op 971 meter (ongeveer 10 minuten lopen), BS Graaf Reinald op 1150 meter en CBS De Regenboog op 1285 meter. Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
In Hoog Dalem stonden verkochte woningen gemiddeld 28 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €962.778 | €900.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.065 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €1.585 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Generaal 40, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
