Vrijstaande woning te koop: Kolonel 7, Gorinchem

Kolonel 7

Hoog Dalem, Gorinchem

€ 1.325.000
Buurt Hoog Dalem, GorinchemBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2021
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 250m²
40% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in Hoog Dalem

Deze vrijstaande woning aan de Kolonel in Gorinchem is een echte blikvanger. Met een woonoppervlak van 250 m² en een perceel van 572 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gorinchem.

Hoog Dalem

Hoog Dalem is een jonge, groene wijk in Gorinchem. Een bewoner zegt: "Het is een vriendelijke en veilige buurt." Er wonen veel jonge gezinnen, wat de speeltuinen gezellig maakt. De wijk heeft een school, winkelcentrum en restaurants. De indeling is soms verwarrend, maar bewoners wennen eraan. De buurt Hoog Dalem is rustig en kindvriendelijk.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Nettorama, beide om de hoek. Ook PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar IKC Merweplein of BS Graaf Reinald, beide op loopafstand. De gemeente Gorinchem biedt verder een restaurant en een park op korte afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder leuk! makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.325.000
Prijs per m²€ 5.300
Woonoppervlakte250m²
Perceeloppervlakte572m²
Bouwjaar2021
EnergielabelA+++
Buurt Hoog Dalem
GemeenteGorinchem

Locatie

Kolonel 7, Gorinchem

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Lieke Muishout
04-08-2025
Het is een vriendelijke en veilige buurt

Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!

Buurt statistieken

Gegevens uit Hoog Dalem

Inwoners3.570
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Hoog Dalem

Woningvoorraad1.136
Gem. WOZ-waarde€ 496.000
Koopwoningen68%
Huurwoningen28%

Supermarkten

14 binnen 5 km

Albert Heijn
De Linie 54
771m
Nettorama
De Linie 50
771m
PLUS
Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 37
1797m

Scholen

36 binnen 5 km

IKC Merweplein
Basisonderwijs · 417 leerlingen
1234m
BS Graaf Reinald
Basisonderwijs · 409 leerlingen
1454m
CBS De Regenboog
Basisonderwijs · 438 leerlingen
1587m

Veelgestelde vragen

Over Kolonel 7, Gorinchem

Welk energielabel heeft Kolonel 7?

De woning aan Kolonel 7 in Gorinchem heeft energielabel A+++.

Is €1.325.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte, het ruime perceel en het energielabel A+++ is het marktconform voor een vrijstaande woning in Hoog Dalem.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot.

Hoe is de buurt Hoog Dalem om in te wonen?

Hoog Dalem is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de speeltuinen. Er is een winkelcentrum, school en restaurant op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Merweplein (1,2 km) en BS Graaf Reinald (1,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Gorinchem ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Wat is de stedelijkheidsgraad van Hoog Dalem?

Hoog Dalem heeft een omgevingsadressendichtheid van 848 adressen per km², wat valt onder 'weinig stedelijk' (mate 4 op een schaal van 1 tot 5). Het is dus een rustige, groene wijk.

leuk! makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
leuk! makelaars
leuk-makelaars.nl
Bekijk
leuk! makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Hoog Dalem

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKolonel 7, Gorinchem
Bekijk