Koningin Julianalaan 15
Varsseveld · 7051 AL Varsseveld
Een vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Koningin Julianalaan in Varsseveld ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 122 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 493 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De laatst bekende vraagprijs van €475.000 lag 20% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek. Deze woning staat sinds 8 juni 2026 niet meer online.
Varsseveld: rustig en groen
Varsseveld is een dorp met een gemoedelijke sfeer. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,34. Een bewoner zegt: 'Hele aardige mensen heel behulpzaam.' Een ander noemt het 'rustige buurt' met 'aardige mensen'. De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 82% uit eengezinswoningen. Meer over de buurt Varsseveld.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (181 m) of de Aldi twee straten verder (325 m). Kinderen kunnen naar IKC Groeituin (446 m) of De Meeander (459 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,1 km). De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuenen Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Koningin Julianalaan 15, Varsseveld
Was €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 lag 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€594.521). De gemiddelde verkoopprijs in Varsseveld was €480.610, dus de prijs was marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel G is, wat hogere stookkosten betekent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is G, het laagste label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 493 m², waarvan de woning 122 m² beslaat. De tuin is ruim en biedt mogelijkheden voor een terras of moestuin. Het bouwjaar is 1958, dus de tuin is waarschijnlijk volgroeid.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: IKC Groeituin (446 m) en De Meeander (459 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem of een andere plaats, op 7,5 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Varsseveld ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Doetinchem en Arnhem reizen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1958 met een woonoppervlak van 122 m². Het huis had een klassieke indeling en was geschikt voor wie van een eigen tuin hield.
