Koninginnekruid 10
Oudkarspel Zuid, Dijk en Waard
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Koninginnekruid in Oudkarspel Zuid staat deze vrijstaande woning uit 1997, een type dat niet vaak te koop komt. Met een vraagprijs van 725.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Wie breder kijkt, ziet dat vrijstaande woningen in Dijk en Waard qua prijs en formaat verschillen.
Zes kamers verdeeld over drie woonlagen
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 164 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen, met een inhoud van 637 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin, en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd. De verwarming gaat via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming, en het gaat om volle eigendom.
Een rustige buurt met veel gezinnen
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige woonwijk. Bewoners van de buurt Oudkarspel Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen noemt het "een goede buurt gezellige mensen", een ander zegt "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt". De meeste woningen hier zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Boodschappen, school en zorg om de hoek
De Vomar ligt op nog geen vijf minuten lopen, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Wijde Veert zit op ruim een kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Leilinde in Noord-Scharwoude is op loopafstand, en de apotheek in Zuid-Scharwoude op zo'n anderhalve kilometer. Bushalte Oudkarspel, Haagwinde met lijn 169 en 269 ligt op driehonderd meter. Het treinstation Heerhugowaard is 4,5 kilometer verderop, en de gemeente Dijk en Waard heeft verder alle voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Koninginnekruid 10, Oudkarspel (Gem. Dijk En Waard)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 725.000 euro ligt 26 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 575.813 euro in Oudkarspel Zuid. Per vierkante meter is het verschil 9 procent. Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Of deze prijs past bij wat jij zoekt, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Hoe is de woning verdeeld?
De vrijstaande woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is 164 vierkante meter, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 637 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt de verwarming geregeld via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB Lden en blijft onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Vomar ligt op 461 meter, de Aldi op 1.180 meter en de Albert Heijn op 1.238 meter. Basisschool De Wijde Veert zit op 1.040 meter. De huisartsenpraktijk De Leilinde in Noord-Scharwoude is op 698 meter, en de apotheek in Zuid-Scharwoude op 1.580 meter. Bushalte Oudkarspel, Haagwinde met lijn 169 en 269 ligt op 316 meter.
Hoe is de buurt Oudkarspel Zuid om in te wonen?
Oudkarspel Zuid heeft ruim 1.800 inwoners, waarvan 41 procent van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Goede buurt gezellige mensen", een ander noemt het "rustig, schoon, veel voorzieningen in de buurt". De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van dit huis.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is nu en in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Hittestress is op dit moment laag, maar neemt naar 2050 toe tot gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
