Koningstraat 115
Ter Apel, Westerwolde
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Ter Apel
Deze vrijstaande woning aan de Koningstraat staat in Ter Apel, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van €437.500 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt scherp in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Westerwolde.
De woning zelf
De woning uit 1992 heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 618 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Het huis is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft.
Ter Apel: een dorp met voorzieningen
Met ruim 3.900 inwoners is Ter Apel een dorp waar veel voorzieningen binnen handbereik liggen. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en veel te doen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 224 meter of de Jumbo op 232 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Bonifatiusschool op 182 meter en OBS De Vlinder op 413 meter. De huisarts zit op 126 meter en de apotheek op 172 meter. De bushalte Ter Apel, Korenakker is op 266 meter en wordt bediend door lijnen 42, 72, 73 en 173. Het treinstation in Emmen ligt op 14,1 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €367.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €286.000 naar €367.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VC Kral Westen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koningstraat 115, Ter Apel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €437.500. De WOZ-waarde is vastgesteld op €367.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €286.000 naar €367.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen. De inhoud is 618 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 129 m², terwijl de makelaar 132 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €367.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven deze waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €286.000 in 2020 naar €367.000 in 2025.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf. Het is afkomstig van openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Boodschappen kun je doen bij de Aldi op 224 meter en de Jumbo op 232 meter. De Bonifatiusschool ligt op 182 meter en OBS De Vlinder op 413 meter. De huisarts zit op 126 meter en de apotheek op 172 meter. De bushalte Ter Apel, Korenakker is op 266 meter met lijnen 42, 72, 73 en 173.
Hoe is de buurt Ter Apel om in te wonen?
Ter Apel heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen."
Hoe is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Heeft deze woning een tuin of buitenruimte?
Ja, volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin, voortuin en zijtuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een dakterras aanwezig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Ter Apel, Korenakker op 266 meter, met buslijnen 42, 72, 73 en 173. Het treinstation in Emmen ligt op 14,1 kilometer afstand.
Statistieken van Ter Apel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Ter Apel
Zo ervaren bewoners hun wijk
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Statistieken van Ter Apel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Westerwolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen
Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.
Statistieken van Westerwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €140.417 | €148.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.511 | – |
Locatie en voorzieningen
Koningstraat 115, Ter Apel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
