Korhoen 34-434
Verspreide huizen Sibculo, Hardenberg
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Korhoen in Sibculo ligt aan de bosrand, in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 153.500 is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hardenberg. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³ en het woonoppervlak is 82 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de BAG 1032 m², terwijl de makelaar 1401 m² opgeeft. De woning wordt verwarmd met een c.v.-ketel.
Verspreide huizen Sibculo
Met 610 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05; een van hen zegt: "Rustige buurt.weinig te doen", terwijl een ander het heeft over een "Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren." De buurt Verspreide huizen Sibculo kent relatief veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer 1,8 km afstand. Basisscholen zijn er ook in de buurt: De Fontein, Christelijke basisschool ligt op 2 km. De huisartsenpraktijk G.P. Nillessen zit in Westerhaar-Vriezenveensewijk, op 2,3 km, en de apotheek De Venen Westerhaar op 1,9 km. Buslijn 80 stopt op 565 meter bij halte Westerhaar, Meijerboersweg. Het treinstation Vroomshoop ligt op 4,7 km. De gemeente Hardenberg heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Korhoen 34-434, Sibculo
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is € 153.500 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 82 m². Dat komt neer op € 1.872 per m². Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgenomen in de gegevens, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. De prijs lijkt aan de lage kant voor een vrijstaande woning, maar de ligging aan de bosrand en het ruime perceel maken het aantrekkelijk.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers. Het woonoppervlak is 82 m², verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. De woning is een eengezinswoning en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het perceel is volgens de makelaar 1401 m², maar volgens de BAG-registratie 1032 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,8 km ligt een Jumbo-supermarkt. Basisscholen zijn er op 2 km, zoals De Fontein en Openbare Basisschool Blokstoeke. De huisartsenpraktijk G.P. Nillessen zit op 2,3 km en de apotheek De Venen Westerhaar op 1,9 km. Buslijn 80 stopt op 565 meter bij halte Westerhaar, Meijerboersweg. Het treinstation Vroomshoop ligt op 4,7 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sibculo?
De buurt heeft 610 inwoners en is landelijk gelegen, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Ongeveer 49% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Hardenberg geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het een "Rustige nette buurt" met "Behulpzame buren".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare databronnen. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelmatige schatting.
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 2 slaapkamers. Daarnaast zijn er 2 badkamers en in totaal 3 kamers. Het woonoppervlak is 82 m², verdeeld over 2 woonlagen. De woning is geschikt voor een klein gezin of stel.
Statistieken van Verspreide huizen Sibculo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Sibculo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.856 | €404.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.184 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Korhoen 34-434, Sibculo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-77802f26.webp)
-d467739c.webp)
-595ffc7e.webp)
-bba899fa.webp)
-f677057b.webp)
