1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo
Vrijstaande woning te koop: Korhoen 38-438, Sibculo

Korhoen 38-438

Verspreide huizen Sibculo, Hardenberg

€ 153.500
Buurt Verspreide huizen Sibculo, SibculoBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze vrijstaande woning aan Korhoen 38-438 in Sibculo heeft een woonoppervlakte van 82m² verdeeld over 4 kamers. De woning ligt in Verspreide huizen Sibculo, Hardenberg.

Gebouwd in 1993 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 1196m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 153.500, wat neerkomt op € 1.872 per m². De woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 maart 2026

Prijs

Vraagprijs€ 153.500
Prijs per m²€ 1.872

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Perceeloppervlakte1.196 m²
Inhoud280 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers2
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1993
Type omgevingAan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving

Veelgestelde vragen

Over Korhoen 38-438, Sibculo

Wat is de vraagprijs van Korhoen 38-438?

De vraagprijs van Korhoen 38-438 in Sibculo bedraagt € 153.500. Dit komt neer op € 1.872 per m².

Hoe groot is Korhoen 38-438 in Sibculo?

De vrijstaande woning aan Korhoen 38-438 heeft een woonoppervlakte van 82m² verdeeld over 4 kamers, met een perceeloppervlakte van 1196m².

In welk jaar is Korhoen 38-438 gebouwd?

De woning aan Korhoen 38-438 in Sibculo is gebouwd in 1993. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Korhoen 38-438?

Korhoen 38-438 ligt in de buurt Verspreide huizen Sibculo in Hardenberg.

Welke makelaar biedt Korhoen 38-438 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.

Aangeboden door
Landal Makelaardij Recreatievastgoed
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Hardenberg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 27 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hardenberg

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
Agnes
Alleenwonend · Tussenwoning
Prima

Rustige buurt.weinig te doen

8.1
An
Gezin · Vrijstaand huis
Rustig nette buurt

Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.

7.5
Agnes smit
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne rustige buurt

Erg leuk

7.6
Ria
Samenwonend · Tussenwoning
Rustige buurt

Rustig

8.6
gea
Alleenwonend · Appartement
hier heb je natuur en wonen samen

we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .

7.6
Chayenne
Gezin · Boerderij
Mooi stukje Nederland

Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.

8.1
gea
Alleenwonend · Appartement
er mag wel meer zaamhorigheid komen

we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem

10
Daniella
Alleenwonend · Appartement
Super leuk

Wij staan voor altijd klaar voor de buren

Statistieken van Hardenberg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
15k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland91%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.856€404.687
Koop per m² €3.184
Huurprijs €1.419 p/m€1.394 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²16%
90-119 m²24%
120-159 m²26%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194510%
1945-19707%
1970-199038%
1990-201021%
Na 201024%
Energielabels
A+11%
A32%
B20%
C20%
D7%
E3%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Korhoen 38-438, Sibculo

Jumbo
Kervelplein 45
1840m
Aldi
Julianaplein 35
4535m
PLUS
De Koele 5
4563m
Jumbo
Linderflier 25c
4971m
Lidl
Linderflier 27
5014m
PLUS
Westeinde 20
6777m
Aldi
Westeinde 31
6893m
Lidl
Westeinde 123
7149m
Jumbo
Krijgerstraat 74
7157m
PLUS
De Veldstegge 5
9097m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1993
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand122 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand217 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving244 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKorhoen 38-438, Sibculo
Bekijk